600 Chemin LEON-GERIN · Sainte-Edwidge-de-Clifton
Valeur estimée
357 600 $
Autre · 3 104 $/m² · 115,2 m² · constr. 1993 · terrain 5 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 000 m²
Frontage
70 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
297 000 $
Rôle antérieur 137 400 $ +116.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
170798546900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 000 $
Valeur bâtiment
243 000 $
Rôle antérieur
137 400 $
ID provincial
44055170798546900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
357 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
1 773
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Edwidge-de-Clifton
Vaut plus que 49 % des 363 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|