367 Route 251 · Martinville
Valeur estimée
119 000 $
Plex (2-5 logements) · 4 958 $/m² · 24 m² · constr. 1995 · terrain 2 327,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
24 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 327,5 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
1212
Usage
Roulotte résidentielle
Valeur au rôle 2026 — composition
100 700 $
Rôle antérieur 45 000 $ +123.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
071784921000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 000 $
Valeur bâtiment
43 700 $
Rôle antérieur
45 000 $
ID provincial
44060071784921000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
119 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
2 520
Cette propriété : −75 % vs médiane du secteur
Position dans Martinville
Vaut plus que 1 % des 281 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4350-4352, chemin Orr, Cookshire-Eaton 2026-06-26 · 4.3 km · Vendu 600 000 $ Ajust. marché −2 709 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 597 291 $ Poids 0 % |