371 Route 251 · Martinville
Valeur estimée
147 600 $
Plex (2-5 logements) · 2 056 $/m² · 71,8 m² · constr. 1976 · terrain 3 597,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
71,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 597,6 m²
Frontage
85,6 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
144 600 $
Rôle antérieur 87 800 $ +64.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
071793093300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
64 600 $
Valeur bâtiment
80 000 $
Rôle antérieur
87 800 $
ID provincial
44060071793093300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
147 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
2 520
Cette propriété : −69 % vs médiane du secteur
Position dans Martinville
Vaut plus que 5 % des 281 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4350-4352, chemin Orr, Cookshire-Eaton 2026-06-26 · 4.4 km · Vendu 600 000 $ Ajust. marché −2 709 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 597 291 $ Poids 0 % |