Chemin LENNON · Compton
Valeur estimée
400 700 $
Autre · 8 418 $/m² · 47,6 m² · terrain 275 598,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
47,6 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
275 598,7 m²
Frontage
479 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
404 300 $
Rôle antérieur 347 900 $ +16.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
061365169800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
403 200 $
Valeur bâtiment
1 100 $
Rôle antérieur
347 900 $
ID provincial
44071061365169800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
400 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
53
Prix médian
355 000 $
$/m² médian
3 072
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Compton
Vaut plus que 59 % des 1 653 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 105, Chemin de la Rive, Compton 2024-11-04 · 3.4 km · Vendu 195 000 $ (3 714 $/m²) 52,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +38 039 $ · Ajust. superficie −9 100 $ · Ajust. âge +0 $ | 223 939 $ Poids 0 % |