6 Rue TILTON · Stanstead
Valeur estimée
141 900 $
Unifamiliale · 2 455 $/m² · 57,8 m² · constr. 1940 · terrain 371,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
57,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
371,6 m²
Frontage
12,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
79 400 $
Rôle antérieur 49 600 $ +60.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
148621158600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 900 $
Valeur bâtiment
54 500 $
Rôle antérieur
49 600 $
ID provincial
45008148621158600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
129 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
165 500 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±45.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
362 500 $
$/m² médian
2 578
Cette propriété : −61 % vs médiane du secteur
Position dans Stanstead
Vaut plus que 9 % des 3 099 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 201, rue Passenger, Stanstead 2026-06-25 · 118 m · Vendu 178 000 $ (2 661 $/m²) 66,9 m² · constr. 1943 Ajust. marché +2 245 $ · Ajust. superficie −12 106 $ · Ajust. âge −2 670 $ | 165 468 $ Poids 66 % |
| 2 | 1, Tilton, Stanstead 2025-03-05 · 44 m · Vendu 150 000 $ (2 000 $/m²) 75 m² · constr. 1940 Ajust. marché +20 092 $ · Ajust. superficie −17 200 $ · Ajust. âge +0 $ | 152 892 $ Poids 13 % |
| 3 | 26, rue Maple, Stanstead 2024-10-28 · 1.9 km · Vendu 85 000 $ (1 243 $/m²) 68,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +17 148 $ · Ajust. superficie −6 586 $ · Ajust. âge −4 250 $ | 91 312 $ Poids 5 % |
| 4 | 26, rue Maple, Stanstead 2024-05-30 · 1.9 km · Vendu 85 000 $ (1 243 $/m²) 68,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +15 790 $ · Ajust. superficie −6 586 $ · Ajust. âge −4 250 $ | 89 953 $ Poids 3 % |
| 5 | 21, rue Mountainview, Stanstead 2026-07-22 · 1.5 km · Vendu 428 000 $ (5 258 $/m²) 81,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −62 044 $ · Ajust. âge −42 800 $ | 323 156 $ Poids 2 % |
| 6 | 15, rue High, Stanstead 2026-05-28 · 226 m · Vendu 380 000 $ (4 265 $/m²) 89,1 m² · constr. 1919 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie −66 745 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 356 046 $ Poids 1 % |
| 7 | 125, rue Railroad, Stanstead 2025-03-11 · 234 m · Vendu 150 000 $ (1 663 $/m²) 90,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +20 092 $ · Ajust. superficie −26 940 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 158 151 $ Poids 0 % |
| 8 | 24, rue Maple, Stanstead 2025-02-21 · 1.9 km · Vendu 290 000 $ (3 166 $/m²) 91,6 m² · constr. 1945 Ajust. marché +54 236 $ · Ajust. superficie −53 504 $ · Ajust. âge −7 250 $ | 283 481 $ Poids 0 % |