19 Rue TERRILL · Stanstead
Valeur estimée
453 100 $
Unifamiliale · 2 536 $/m² · 178,7 m² · constr. 1978 · terrain 2 742,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
178,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 742,3 m²
Frontage
42,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
358 100 $
Rôle antérieur 237 500 $ +50.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
158766625100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
63 700 $
Valeur bâtiment
294 400 $
Rôle antérieur
237 500 $
ID provincial
45008158766625100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
494 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
377 000 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±17.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
300 500 $
$/m² médian
1 783
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Stanstead
Vaut plus que 65 % des 3 099 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 44, rue Mountainview, Stanstead 2026-01-27 · 221 m · Vendu 602 000 $ (3 059 $/m²) 196,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +55 716 $ · Ajust. superficie −27 683 $ · Ajust. âge −60 200 $ | 569 833 $ Poids 75 % |
| 2 | 22, rue Pierce, Stanstead 2025-10-01 · 475 m · Vendu 301 000 $ (1 886 $/m²) 159,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +27 891 $ · Ajust. superficie +18 011 $ · Ajust. âge +30 100 $ | 377 002 $ Poids 60 % |
| 3 | 16, rue Mountainview, Stanstead 2026-06-15 · 705 m · Vendu 529 000 $ (2 589 $/m²) 204,3 m² · constr. 1952 Ajust. marché +6 671 $ · Ajust. superficie −33 143 $ · Ajust. âge +52 900 $ | 555 427 $ Poids 57 % |
| 4 | 3, rue Cartier, Stanstead 2025-08-27 · 465 m · Vendu 400 000 $ (1 946 $/m²) 205,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie −26 167 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 366 863 $ Poids 48 % |
| 5 | 521, rue Dufferin, Stanstead 2024-11-21 · 520 m · Vendu 170 000 $ (945 $/m²) 179,9 m² · constr. 1945 Ajust. marché +33 162 $ · Ajust. superficie −567 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 219 595 $ Poids 38 % |
| 6 | 773, rue Dufferin, Stanstead 2024-10-28 · 469 m · Vendu 299 000 $ (1 829 $/m²) 163,5 m² · constr. 1935 Ajust. marché +60 322 $ · Ajust. superficie +13 898 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 403 121 $ Poids 33 % |
| 7 | 24, rue Centre, Stanstead 2024-06-17 · 410 m · Vendu 245 000 $ (1 323 $/m²) 185,2 m² · constr. 1944 Ajust. marché +45 511 $ · Ajust. superficie −4 299 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 310 712 $ Poids 25 % |
| 8 | 103, rue Railroad, Stanstead 2026-07-07 · 1.9 km · Vendu 300 000 $ (1 783 $/m²) 168,3 m² · constr. 1920 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 269 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 339 269 $ Poids 19 % |
| 9 | 33, rue Railroad, Stanstead 2025-06-13 · 1.6 km · Vendu 310 000 $ (2 057 $/m²) 150,7 m² · constr. 1880 Ajust. marché +25 599 $ · Ajust. superficie +28 799 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 395 397 $ Poids 14 % |
| 10 | 113, rue Railroad, Stanstead 2025-02-26 · 2.0 km · Vendu 210 500 $ (1 291 $/m²) 163 m² · constr. 1900 Ajust. marché +39 368 $ · Ajust. superficie +10 138 $ · Ajust. âge +21 050 $ | 281 055 $ Poids 9 % |