2220 Chemin CEDARVILLE · Ogden
Valeur estimée
578 700 $
Unifamiliale · 3 098 $/m² · 186,8 m² · constr. 1998 · terrain 6 870,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
186,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 870,9 m²
Frontage
76,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
456 600 $
Rôle antérieur 287 200 $ +59.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
068727931700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
94 400 $
Valeur bâtiment
362 200 $
Rôle antérieur
287 200 $
ID provincial
45020068727931700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
602 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
534 400 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±68.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
42
Prix médian
605 000 $
$/m² médian
3 897
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Ogden
Vaut plus que 57 % des 855 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2930, chemin Marlington, Ogden 2024-09-03 · 2.1 km · Vendu 385 000 $ (2 417 $/m²) 159,3 m² · constr. 1884 Ajust. marché +77 672 $ · Ajust. superficie +33 231 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 534 404 $ Poids 4 % |
| 2 | 170, chemin Marlington, Ogden 2025-06-30 · 3.2 km · Vendu 345 000 $ (1 885 $/m²) 183 m² · constr. 1940 Ajust. marché +28 489 $ · Ajust. superficie +3 582 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 411 571 $ Poids 1 % |
| 3 | 6155, chemin Cedarville, Ogden 2026-04-30 · 3.5 km · Vendu 1 580 000 $ (8 792 $/m²) 179,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +64 146 $ · Ajust. superficie +31 213 $ · Ajust. âge −158 000 $ | 1 517 359 $ Poids 0 % |
| 4 | 375, Chemin Descente 12, Ogden 2026-07-22 · 3.5 km · Vendu 750 000 $ (4 845 $/m²) 154,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +77 519 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 902 519 $ Poids 0 % |