100 Chemin PARTINGTON · Stanstead
Valeur estimée
569 200 $
Unifamiliale · 3 997 $/m² · 142,4 m² · constr. 1983 · terrain 4 477,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 477,6 m²
Frontage
69,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
537 900 $
Rôle antérieur 316 600 $ +69.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
039905100300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 600 $
Valeur bâtiment
429 300 $
Rôle antérieur
316 600 $
ID provincial
45025039905100300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
557 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
591 100 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±48.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
710 850 $
$/m² médian
7 253
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Stanstead
Vaut plus que 74 % des 3 099 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4, chemin MacTavish, Stanstead 2025-10-23 · 1.3 km · Vendu 546 500 $ (4 137 $/m²) 132,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +50 640 $ · Ajust. superficie +21 306 $ · Ajust. âge −27 325 $ | 591 121 $ Poids 37 % |
| 2 | 130, rue McGowan, Stanstead 2025-02-27 · 1.3 km · Vendu 310 000 $ (1 939 $/m²) 159,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +57 976 $ · Ajust. superficie −16 964 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 382 012 $ Poids 19 % |
| 3 | 580, Chemin Leslie, Stanstead 2024-06-14 · 2.5 km · Vendu 2 150 000 $ (17 023 $/m²) 126,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +399 386 $ · Ajust. superficie +137 035 $ · Ajust. âge +96 750 $ | 2 783 171 $ Poids 1 % |
| 4 | 2, chemin G-Taylor, Potton 2026-08-21 · 3.4 km · Vendu 1 300 000 $ (7 661 $/m²) 169,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −104 567 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 065 433 $ Poids 0 % |
| 5 | 4, chemin Harry-George Nord, Potton 2025-10-07 · 3.7 km · Vendu 868 000 $ (5 822 $/m²) 149,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +80 431 $ · Ajust. superficie −19 502 $ · Ajust. âge −52 080 $ | 876 849 $ Poids 0 % |
| 6 | 600, chemin du Lac, Potton 2024-08-16 · 4.2 km · Vendu 485 000 $ (3 768 $/m²) 128,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +96 414 $ · Ajust. superficie +25 814 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 655 728 $ Poids 0 % |