9 Chemin CAMERON · Stanstead
Valeur estimée
889 500 $
Chalet · 14 209 $/m² · 62,6 m² · constr. 1950 · terrain 12 944,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
62,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
12 944,7 m²
Frontage
6 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
887 200 $
Rôle antérieur 431 900 $ +105.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
059473461500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
805 300 $
Valeur bâtiment
81 900 $
Rôle antérieur
431 900 $
ID provincial
45025059473461500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
964 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
750 000 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±18.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
750 000 $
$/m² médian
5 333
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Stanstead
Vaut plus que 88 % des 3 099 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9, chemin Cameron, Stanstead 2026-10-01 · 6 m · Vendu 750 000 $ (11 981 $/m²) 62,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 750 000 $ Poids 100 % |
| 2 | 65, chemin d'Arrow Head, Stanstead 2025-08-21 · 1.4 km · Vendu 900 000 $ (14 493 $/m²) 62,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie +3 623 $ · Ajust. âge −90 000 $ | 887 941 $ Poids 29 % |
| 3 | 2825, chemin Davis, Ogden 2025-06-27 · 4.3 km · Vendu 150 000 $ (2 315 $/m²) 64,8 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie −2 546 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 144 840 $ Poids 0 % |