100 Chemin REMICK · Stanstead
Valeur estimée
631 100 $
Unifamiliale · 3 829 $/m² · 164,8 m² · constr. 2001 · terrain 127 668,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
164,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
127 668,4 m²
Frontage
237,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
821 800 $
Rôle antérieur 486 300 $ +69.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
080062634800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
295 700 $
Valeur bâtiment
526 100 $
Rôle antérieur
486 300 $
ID provincial
45025080062634800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
680 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
540 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
46
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 250
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Stanstead
Vaut plus que 77 % des 3 099 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1906, Gendron, Stanstead 2025-06-27 · 646 m · Vendu 481 000 $ (3 299 $/m²) 145,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +39 719 $ · Ajust. superficie +31 341 $ · Ajust. âge −12 025 $ | 540 035 $ Poids 46 % |
| 2 | 9, rue Florence, Stanstead 2025-09-10 · 1.6 km · Vendu 470 000 $ (2 633 $/m²) 178,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +43 551 $ · Ajust. superficie −18 036 $ · Ajust. âge −32 900 $ | 462 615 $ Poids 21 % |
| 3 | 2743, chemin de Fitch Bay, Stanstead 2026-08-17 · 2.1 km · Vendu 197 500 $ (1 351 $/m²) 146,2 m² · constr. 1890 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 563 $ · Ajust. âge +19 750 $ | 229 813 $ Poids 12 % |
| 4 | 22, rue René, Stanstead 2025-03-14 · 2.0 km · Vendu 465 000 $ (2 956 $/m²) 157,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +62 284 $ · Ajust. superficie +11 086 $ · Ajust. âge +23 250 $ | 561 619 $ Poids 9 % |
| 5 | 7, rue Florence, Stanstead 2024-09-03 · 1.7 km · Vendu 410 000 $ (2 297 $/m²) 178,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +82 716 $ · Ajust. superficie −15 734 $ · Ajust. âge −28 700 $ | 448 282 $ Poids 9 % |
| 6 | 10, chemin Noël, Stanstead 2024-12-16 · 1.9 km · Vendu 265 000 $ (1 940 $/m²) 136,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +50 830 $ · Ajust. superficie +27 354 $ · Ajust. âge +17 225 $ | 360 408 $ Poids 6 % |
| 7 | 103, chemin du Domaine-Martin, Stanstead 2025-09-18 · 2.5 km · Vendu 1 120 000 $ (6 127 $/m²) 182,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +103 782 $ · Ajust. superficie −55 142 $ · Ajust. âge +112 000 $ | 1 280 640 $ Poids 4 % |
| 8 | 2743, Chemin de Fitch Bay, Stanstead 2024-04-02 · 2.1 km · Vendu 345 000 $ (2 360 $/m²) 146,2 m² · constr. 1890 Ajust. marché +81 716 $ · Ajust. superficie +21 946 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 483 162 $ Poids 3 % |
| 9 | 18, chemin Ruisseau-Gale, Stanstead 2025-05-23 · 3.0 km · Vendu 550 000 $ (3 571 $/m²) 154 m² · constr. 2018 Ajust. marché +49 150 $ · Ajust. superficie +19 286 $ · Ajust. âge −46 750 $ | 571 685 $ Poids 1 % |
| 10 | 3, chemin du Ruisseau Gale, Stanstead 2024-12-10 · 3.1 km · Vendu 740 000 $ (4 077 $/m²) 181,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +141 940 $ · Ajust. superficie −34 044 $ · Ajust. âge −66 600 $ | 781 296 $ Poids 0 % |
| 11 | 52, Chemin du Domaine-de-la-Tanière, Stanstead 2024-07-17 · 3.2 km · Vendu 86 281 $ (507 $/m²) 170,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +14 200 $ · Ajust. superficie −1 369 $ · Ajust. âge −5 177 $ | 93 935 $ Poids 0 % |
| 12 | 10, chemin du Ruisseau Gale, Stanstead 2024-11-15 · 3.2 km · Vendu 772 500 $ (5 566 $/m²) 138,8 m² Ajust. marché +150 692 $ · Ajust. superficie +72 352 $ · Ajust. âge +0 $ | 995 544 $ Poids 0 % |