330 Chemin BISSELL · Stanstead
Valeur estimée
2 032 700 $
Unifamiliale · 7 421 $/m² · 273,9 m² · constr. 2003 · terrain 6 665,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
273,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 665,5 m²
Frontage
33,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 742 600 $
Rôle antérieur 935 200 $ +86.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
089682679500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
744 100 $
Valeur bâtiment
998 500 $
Rôle antérieur
935 200 $
ID provincial
45025089682679500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 032 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
300 500 $
$/m² médian
3 818
Cette propriété : +576 % vs médiane du secteur
Position dans Stanstead
Vaut plus que 96 % des 3 099 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7025, chemin Griffin, Ogden 2025-03-04 · 2.3 km · Vendu 65 000 $ (240 $/m²) 270,3 m² · constr. 1890 Ajust. marché +8 706 $ · Ajust. superficie +433 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 80 639 $ Poids 5 % |
| 2 | 4, chemin du Ruisseau-Gale, Stanstead 2026-01-28 · 2.6 km · Vendu 790 000 $ (3 086 $/m²) 256 m² · constr. 2015 Ajust. marché +73 116 $ · Ajust. superficie +27 619 $ · Ajust. âge −47 400 $ | 843 335 $ Poids 4 % |