327 Chemin PANORAMA app. 102 app. 102 · Potton
Valeur estimée
1 099 200 $
Unifamiliale · 11 756 $/m² · 93,5 m² · constr. 2021 · terrain 110,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
110,9 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
594 700 $
Rôle antérieur 431 500 $ +37.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
009319871000000102
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
594 700 $
Rôle antérieur
431 500 $
ID provincial
45030009319871000000102
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
791 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 670 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±61.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
737 500 $
$/m² médian
6 494
Cette propriété : +49 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 89 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 137, Chemin Girls Camp, Potton 2025-01-31 · 168 m · Vendu 2 775 000 $ Ajust. marché +532 274 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 3 307 274 $ Poids 35 % |
| 2 | 383, chemin Panorama, Potton 2026-06-15 · 142 m · Vendu 1 650 000 $ (14 103 $/m²) 117 m² · constr. 2000 Ajust. marché +20 806 $ · Ajust. superficie −165 705 $ · Ajust. âge +165 000 $ | 1 670 101 $ Poids 35 % |
| 3 | 233, Chemin Owl's Head, Potton 2024-10-30 · 1.6 km · Vendu 700 000 $ constr. 2013 Ajust. marché +141 222 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 869 222 $ Poids 9 % |
| 4 | 337, chemin du Lac, Potton 2025-10-20 · 2.3 km · Vendu 540 000 $ (5 607 $/m²) 96,3 m² · constr. 1920 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie −7 850 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 636 187 $ Poids 8 % |
| 5 | 89, Chemin du Hibou, Potton 2024-04-12 · 328 m · Vendu 775 000 $ (11 265 $/m²) 68,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +183 564 $ · Ajust. superficie +139 117 $ · Ajust. âge +77 500 $ | 1 175 181 $ Poids 7 % |
| 6 | 86, chemin des Chevreuils, Potton 2026-08-25 · 550 m · Vendu 265 000 $ (2 020 $/m²) 131,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 074 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 253 426 $ Poids 6 % |
| 7 | 343, Chemin du Lac, Potton 2026-07-13 · 2.4 km · Vendu 440 000 $ (4 055 $/m²) 108,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 415 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 453 585 $ Poids 5 % |
| 8 | 84, chemin des Chevreuils, Potton 2024-11-01 · 548 m · Vendu 265 661 $ (2 025 $/m²) 131,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 823 $ · Ajust. superficie −38 169 $ · Ajust. âge +26 566 $ | 305 881 $ Poids 3 % |
| 9 | 54, Chemin Girl's Camp, Potton 2024-11-12 · 913 m · Vendu 401 000 $ (7 010 $/m²) 57,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +78 223 $ · Ajust. superficie +100 250 $ · Ajust. âge +40 100 $ | 619 573 $ Poids 3 % |
| 10 | 65, Chemin des Chevreuils, Potton 2024-08-29 · 470 m · Vendu 558 000 $ (4 253 $/m²) 131,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +110 926 $ · Ajust. superficie −80 170 $ · Ajust. âge +55 800 $ | 644 556 $ Poids 2 % |
| 11 | 94, chemin des Chevreuils, Potton 2024-09-30 · 560 m · Vendu 740 000 $ (5 429 $/m²) 136,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +149 292 $ · Ajust. superficie −116 185 $ · Ajust. âge +74 000 $ | 847 107 $ Poids 1 % |
| 12 | 437, chemin du Panorama, Potton 2024-11-25 · 375 m · Vendu 1 647 000 $ (11 664 $/m²) 141,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +321 281 $ · Ajust. superficie −278 194 $ · Ajust. âge +82 350 $ | 1 772 438 $ Poids 1 % |