87 Chemin GIRL'S CAMP · Potton
Valeur estimée
4 771 600 $
Unifamiliale · 8 690 $/m² · 549,1 m² · constr. 1997 · terrain 11 219,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
549,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 219,2 m²
Frontage
127,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
5 698 000 $
Rôle antérieur 3 548 300 $ +60.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
009424211900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 570 100 $
Valeur bâtiment
3 127 900 $
Rôle antérieur
3 548 300 $
ID provincial
45030009424211900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
5 560 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
3 307 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±62.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
647 500 $
$/m² médian
7 500
Cette propriété : +637 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 100 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 137, Chemin Girls Camp, Potton 2025-01-31 · 652 m · Vendu 2 775 000 $ Ajust. marché +532 274 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 3 307 274 $ Poids 30 % |
| 2 | 60, chemin du Panorama, Potton 2025-01-20 · 533 m · Vendu 1 325 000 $ (4 989 $/m²) 265,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +254 149 $ · Ajust. superficie +331 250 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 1 857 399 $ Poids 1 % |
| 3 | 88, chemin Girl's Camp, Potton 2024-09-23 · 95 m · Vendu 12 500 000 $ (48 563 $/m²) 257,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +2 521 828 $ · Ajust. superficie +3 125 000 $ · Ajust. âge −1 250 000 $ | 16 896 828 $ Poids 0 % |
| 4 | 29, chemin du Renard, Potton 2025-07-03 · 1.2 km · Vendu 1 025 000 $ (4 488 $/m²) 228,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +54 078 $ · Ajust. superficie +256 250 $ · Ajust. âge −102 500 $ | 1 232 828 $ Poids 0 % |
| 5 | 24, chemin du Renard, Potton 2026-03-12 · 1.1 km · Vendu 1 000 000 $ (4 615 $/m²) 216,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie +250 000 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 1 226 370 $ Poids 0 % |
| 6 | 20, Chemin du Renard, Potton 2024-09-20 · 1.1 km · Vendu 900 000 $ (3 960 $/m²) 227,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +181 572 $ · Ajust. superficie +225 000 $ · Ajust. âge −90 000 $ | 1 216 572 $ Poids 0 % |
| 7 | 37, chemin du Panorama, Potton 2025-01-08 · 804 m · Vendu 985 000 $ (4 699 $/m²) 209,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +188 933 $ · Ajust. superficie +246 250 $ · Ajust. âge −83 725 $ | 1 336 458 $ Poids 0 % |
| 8 | 410, chemin Panorama, Potton 2025-05-02 · 765 m · Vendu 2 175 000 $ (11 281 $/m²) 192,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +194 364 $ · Ajust. superficie +543 750 $ · Ajust. âge −174 000 $ | 2 739 114 $ Poids 0 % |
| 9 | 43, chemin du Panorama, Potton 2025-06-05 · 760 m · Vendu 1 150 000 $ (6 170 $/m²) 186,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +94 962 $ · Ajust. superficie +287 500 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 1 497 962 $ Poids 0 % |
| 10 | 69, chemin du Hibou, Potton 2024-12-18 · 918 m · Vendu 370 400 $ (1 956 $/m²) 189,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +71 047 $ · Ajust. superficie +92 600 $ · Ajust. âge −1 852 $ | 532 195 $ Poids 0 % |
| 11 | 63, chemin Girl's Camp, Potton 2024-10-04 · 353 m · Vendu 1 600 000 $ (9 335 $/m²) 171,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +322 794 $ · Ajust. superficie +400 000 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 2 482 794 $ Poids 0 % |
| 12 | 76, chemin des Chevreuils, Potton 2025-12-17 · 805 m · Vendu 826 000 $ (5 424 $/m²) 152,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +73 299 $ · Ajust. superficie +206 500 $ · Ajust. âge +37 170 $ | 1 142 969 $ Poids 0 % |