66 Chemin LAFOND · Potton
Valeur estimée
432 900 $
Unifamiliale · 7 300 $/m² · 59,3 m² · constr. 2005 · terrain 85 110,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
59,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
85 110,3 m²
Frontage
0,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
274 200 $
Rôle antérieur 179 000 $ +53.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
878775954700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
181 600 $
Valeur bâtiment
92 600 $
Rôle antérieur
179 000 $
ID provincial
45030878775954700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
432 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
5 660
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 44 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 17, Chemin du Pipeline, Potton 2026-08-26 · 1.1 km · Vendu 440 000 $ (6 052 $/m²) 72,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −40 550 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 443 450 $ Poids 26 % |
| 2 | 2755, Chemin de la Vallée-Missisquoi, Potton 2025-10-14 · 1.2 km · Vendu 235 000 $ (5 582 $/m²) 42,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie +48 005 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 328 280 $ Poids 11 % |