95 Chemin MINE · Potton
Valeur estimée
1 178 400 $
Chalet · 3 453 $/m² · 341,3 m² · constr. 2003 · terrain 90 300 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
341,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
90 300 m²
Frontage
170,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
918 000 $
Rôle antérieur 583 200 $ +57.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
878826833400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
184 200 $
Valeur bâtiment
733 800 $
Rôle antérieur
583 200 $
ID provincial
45030878826833400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 178 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
402 500 $
$/m² médian
3 420
Cette propriété : +193 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 90 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 17, Chemin de la Traversée, Potton 2024-05-13 · 1.0 km · Vendu 2 652 500 $ (7 918 $/m²) 335 m² · constr. 2021 Ajust. marché +492 731 $ · Ajust. superficie +24 941 $ · Ajust. âge −238 725 $ | 2 931 447 $ Poids 16 % |