99 Route MANSONVILLE · Potton
Valeur estimée
684 900 $
Unifamiliale · terrain 51 600 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
51 600 m²
Frontage
50,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
666 300 $
Rôle antérieur 410 900 $ +62.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
898706248700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
188 100 $
Valeur bâtiment
478 200 $
Rôle antérieur
410 900 $
ID provincial
45030898706248700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
816 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
440 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±44.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
399 000 $
$/m² médian
3 316
Cette propriété : +72 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 70 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 17, Chemin du Pipeline, Potton 2026-08-26 · 306 m · Vendu 440 000 $ (6 052 $/m²) 72,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 440 000 $ Poids 67 % |
| 2 | 2755, Chemin de la Vallée-Missisquoi, Potton 2025-10-14 · 580 m · Vendu 235 000 $ (5 582 $/m²) 42,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 256 776 $ Poids 48 % |
| 3 | 43, Chemin du Pipeline, Potton 2024-04-29 · 430 m · Vendu 515 000 $ (4 498 $/m²) 114,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +121 982 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 636 982 $ Poids 15 % |
| 4 | 7, Chemin du Pipeline, Potton 2024-04-15 · 321 m · Vendu 200 000 $ (1 476 $/m²) 135,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +47 371 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 247 371 $ Poids 15 % |
| 5 | 65, Chemin du Pipeline, Potton 2024-05-31 · 995 m · Vendu 55 000 $ (405 $/m²) 135,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +10 217 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 65 217 $ Poids 12 % |
| 6 | 138, Chemin Lafond, Potton 2024-09-16 · 1.9 km · Vendu 50 000 $ (379 $/m²) 131,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 087 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 60 087 $ Poids 5 % |
| 7 | 11, route de Mansonville, Potton 2024-11-06 · 2.0 km · Vendu 415 000 $ (2 676 $/m²) 155,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +80 954 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 495 954 $ Poids 5 % |
| 8 | 25, Route de Mansonville, Potton 2024-05-02 · 1.8 km · Vendu 220 000 $ (1 829 $/m²) 120,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +40 867 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 260 867 $ Poids 4 % |
| 9 | 157, Chemin Lafond, Potton 2024-04-19 · 2.0 km · Vendu 595 000 $ (5 017 $/m²) 118,6 m² · constr. 2024 Ajust. marché +140 930 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 735 930 $ Poids 3 % |
| 10 | 2640, chemin De La Vallée-Missisquoi, Potton 2025-11-24 · 3.1 km · Vendu 400 000 $ (3 953 $/m²) 101,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 437 021 $ Poids 1 % |
| 11 | 17, Chemin de la Traversée, Potton 2024-05-13 · 2.8 km · Vendu 2 652 500 $ (7 918 $/m²) 335 m² · constr. 2021 Ajust. marché +492 731 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 3 145 231 $ Poids 0 % |
| 12 | 27, Montée Old Stewart, Potton 2024-12-19 · 3.1 km · Vendu 1 900 000 $ Ajust. marché +364 440 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 264 440 $ Poids 0 % |