Chemin AEROPORT · Potton
Valeur estimée
604 000 $
Autre · terrain 1 000 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 000 000 m²
Frontage
1 285,4 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
656 500 $
Rôle antérieur 502 000 $ +30.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
908862268200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
656 500 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
502 000 $
ID provincial
45030908862268200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
791 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
256 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±57.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 420
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 64 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9, chemin de la Mine, Potton 2026-02-24 · 1.7 km · Vendu 100 000 $ Ajust. marché +8 205 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 108 205 $ Poids 19 % |
| 2 | 2755, Chemin de la Vallée-Missisquoi, Potton 2025-10-14 · 1.7 km · Vendu 235 000 $ (5 582 $/m²) 42,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 256 776 $ Poids 15 % |
| 3 | 17, Chemin du Pipeline, Potton 2026-08-26 · 1.9 km · Vendu 440 000 $ (6 052 $/m²) 72,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 440 000 $ Poids 13 % |
| 4 | 3, rue Bélair, Potton 2024-10-16 · 1.8 km · Vendu 245 000 $ (2 565 $/m²) 95,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +49 428 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 294 428 $ Poids 6 % |
| 5 | 7, Chemin du Pipeline, Potton 2024-04-15 · 1.6 km · Vendu 200 000 $ (1 476 $/m²) 135,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +47 371 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 247 371 $ Poids 5 % |
| 6 | 281, rue Principale, Potton 2026-07-20 · 2.4 km · Vendu 510 000 $ (1 979 $/m²) 257,7 m² · constr. 1885 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 510 000 $ Poids 5 % |
| 7 | 99, chemin Bellevue, Potton 2026-05-15 · 2.5 km · Vendu 215 000 $ (1 903 $/m²) 113 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 711 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 217 711 $ Poids 5 % |
| 8 | 12, rue Joseph-Blanchet, Potton 2026-05-29 · 2.5 km · Vendu 250 000 $ (3 420 $/m²) 73,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 253 152 $ Poids 4 % |
| 9 | 283, rue Principale, Potton 2025-11-24 · 2.5 km · Vendu 405 000 $ (1 632 $/m²) 248,2 m² · constr. 1885 Ajust. marché +37 483 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 442 483 $ Poids 4 % |
| 10 | 19, rue Joseph-Blanchet, Potton 2025-12-03 · 2.5 km · Vendu 400 000 $ (3 213 $/m²) 124,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 496 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 435 496 $ Poids 4 % |
| 11 | 289, rue Principale, Potton 2025-10-31 · 2.5 km · Vendu 260 000 $ (1 288 $/m²) 201,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +24 092 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 284 092 $ Poids 3 % |
| 12 | 43, Chemin du Pipeline, Potton 2024-04-29 · 2.2 km · Vendu 515 000 $ (4 498 $/m²) 114,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +121 982 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 636 982 $ Poids 2 % |