37 Chemin WHITE · Potton
Valeur estimée
502 300 $
Autre · 3 362 $/m² · 149,4 m² · constr. 1880 · terrain 132 600 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
149,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
132 600 m²
Frontage
139,8 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
430 300 $
Rôle antérieur 249 900 $ +72.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
909221964400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1880
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
271 700 $
Valeur bâtiment
158 600 $
Rôle antérieur
249 900 $
ID provincial
45030909221964400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
538 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
435 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
405 000 $
$/m² médian
3 690
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 54 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 19, rue Joseph-Blanchet, Potton 2025-12-03 · 2.2 km · Vendu 400 000 $ (3 213 $/m²) 124,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 496 $ · Ajust. superficie +40 000 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 435 496 $ Poids 7 % |
| 2 | 83, chemin des cheminots, Potton 2026-05-22 · 2.8 km · Vendu 677 500 $ (4 272 $/m²) 158,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +8 543 $ · Ajust. superficie −19 650 $ · Ajust. âge −67 750 $ | 598 643 $ Poids 3 % |
| 3 | 8, chemin Boright, Potton 2025-02-24 · 2.5 km · Vendu 268 959 $ (1 582 $/m²) 170 m² · constr. 2015 Ajust. marché +50 301 $ · Ajust. superficie −16 296 $ · Ajust. âge −26 896 $ | 276 068 $ Poids 3 % |
| 4 | 35, chemin de Vale Perkins, Potton 2024-10-30 · 2.5 km · Vendu 360 000 $ (2 553 $/m²) 141 m² · constr. 1860 Ajust. marché +72 629 $ · Ajust. superficie +10 723 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 479 352 $ Poids 2 % |
| 5 | 24, Rue Bélair, Potton 2024-04-29 · 2.2 km · Vendu 310 000 $ (2 560 $/m²) 121,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +73 426 $ · Ajust. superficie +36 222 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 388 648 $ Poids 2 % |
| 6 | 55, Chemin des Cheminots, Potton 2025-09-22 · 2.8 km · Vendu 555 000 $ (3 170 $/m²) 175,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie −40 730 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 510 198 $ Poids 1 % |
| 7 | 284, Rue Principale, Potton 2024-05-06 · 2.5 km · Vendu 450 000 $ (3 430 $/m²) 131,2 m² · constr. 1890 Ajust. marché +83 592 $ · Ajust. superficie +31 212 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 542 304 $ Poids 1 % |
| 8 | 8, chemin Boright, Potton 2024-05-14 · 2.5 km · Vendu 525 000 $ (3 088 $/m²) 170 m² · constr. 2015 Ajust. marché +97 524 $ · Ajust. superficie −31 809 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 538 216 $ Poids 1 % |
| 9 | 34, chemin des Bouleaux, Potton 2026-05-28 · 3.3 km · Vendu 635 000 $ (4 364 $/m²) 145,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +8 510 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 588 017 $ Poids 1 % |
| 10 | 8, chemin Théodore-Coutu, Potton 2025-08-18 · 3.3 km · Vendu 645 000 $ (4 367 $/m²) 147,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +53 261 $ · Ajust. superficie +3 712 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 637 473 $ Poids 1 % |
| 11 | 21, Chemin des Cheminots, Potton 2025-06-02 · 3.3 km · Vendu 385 000 $ (2 216 $/m²) 173,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie −26 930 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 351 362 $ Poids 0 % |
| 12 | 8, chemin Théodore-Coutu, Potton 2024-04-12 · 3.3 km · Vendu 114 393 $ (774 $/m²) 147,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +27 095 $ · Ajust. superficie +658 $ · Ajust. âge −11 439 $ | 130 707 $ Poids 0 % |