56 Chemin WHITE · Potton
Valeur estimée
658 500 $
Unifamiliale · 4 458 $/m² · 147,7 m² · constr. 1970 · terrain 112 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
112 000 m²
Frontage
127,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
615 500 $
Rôle antérieur 331 300 $ +85.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
909244185800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
258 300 $
Valeur bâtiment
357 200 $
Rôle antérieur
331 300 $
ID provincial
45030909244185800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
756 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
477 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
405 000 $
$/m² médian
3 659
Cette propriété : +63 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 68 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 19, rue Joseph-Blanchet, Potton 2025-12-03 · 2.4 km · Vendu 400 000 $ (3 213 $/m²) 124,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 496 $ · Ajust. superficie +37 269 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 462 765 $ Poids 5 % |
| 2 | 83, chemin des cheminots, Potton 2026-05-22 · 2.8 km · Vendu 677 500 $ (4 272 $/m²) 158,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +8 543 $ · Ajust. superficie −23 281 $ · Ajust. âge −67 750 $ | 595 012 $ Poids 3 % |
| 3 | 8, chemin Boright, Potton 2025-02-24 · 2.6 km · Vendu 268 959 $ (1 582 $/m²) 170 m² · constr. 2015 Ajust. marché +50 301 $ · Ajust. superficie −17 641 $ · Ajust. âge −26 896 $ | 274 723 $ Poids 2 % |
| 4 | 35, chemin de Vale Perkins, Potton 2024-10-30 · 2.7 km · Vendu 360 000 $ (2 553 $/m²) 141 m² · constr. 1860 Ajust. marché +72 629 $ · Ajust. superficie +8 553 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 477 182 $ Poids 2 % |
| 5 | 55, Chemin des Cheminots, Potton 2025-09-22 · 2.8 km · Vendu 555 000 $ (3 170 $/m²) 175,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie −43 424 $ · Ajust. âge +0 $ | 563 004 $ Poids 2 % |
| 6 | 24, Rue Bélair, Potton 2024-04-29 · 2.4 km · Vendu 310 000 $ (2 560 $/m²) 121,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +73 426 $ · Ajust. superficie +34 046 $ · Ajust. âge −24 800 $ | 392 672 $ Poids 1 % |
| 7 | 284, Rue Principale, Potton 2024-05-06 · 2.7 km · Vendu 450 000 $ (3 430 $/m²) 131,2 m² · constr. 1890 Ajust. marché +83 592 $ · Ajust. superficie +28 296 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 606 889 $ Poids 1 % |
| 8 | 8, chemin Boright, Potton 2024-05-14 · 2.6 km · Vendu 525 000 $ (3 088 $/m²) 170 m² · constr. 2015 Ajust. marché +97 524 $ · Ajust. superficie −34 434 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 535 591 $ Poids 1 % |
| 9 | 34, chemin des Bouleaux, Potton 2026-05-28 · 3.3 km · Vendu 635 000 $ (4 364 $/m²) 145,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +4 801 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 584 308 $ Poids 1 % |
| 10 | 21, Chemin des Cheminots, Potton 2025-06-02 · 3.1 km · Vendu 385 000 $ (2 216 $/m²) 173,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie −28 814 $ · Ajust. âge −5 775 $ | 382 203 $ Poids 1 % |
| 11 | 8, chemin Théodore-Coutu, Potton 2025-08-18 · 3.4 km · Vendu 645 000 $ (4 367 $/m²) 147,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +53 261 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 633 761 $ Poids 0 % |
| 12 | 8, chemin Théodore-Coutu, Potton 2024-04-12 · 3.4 km · Vendu 114 393 $ (774 $/m²) 147,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +27 095 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −11 439 $ | 130 049 $ Poids 0 % |