15 Rue NEIL-ARMSTRONG · Potton

Valeur estimée

695 000 $

Maison mobile · 2 239 $/m² · 310,4 m² · constr. 2016 · terrain 1 500 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 695 000 $

P10 460 900 $P90 918 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

310,4 m²

Étages × logements

1 × 2

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 500 m²

Frontage

57,2 m

CUBF

1512

Usage

Maison de chambres pour personnes ayant une déficience intellectuelle

Valeur au rôle 2026 — composition

659 400 $

87 %

Terrain 82 500 $Bâtiment 576 900 $

Rôle antérieur 343 100 $ +92.2 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

919099018600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2016

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

82 500 $

Valeur bâtiment

576 900 $

Rôle antérieur

343 100 $

ID provincial

45030919099018600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

695 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 2 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

405 000 $

$/m² médian

3 213

Cette propriété : +72 % vs médiane du secteur

Position dans Potton

P71

Vaut plus que 71 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021449 100 $

2022502 000 $+12 %

2023526 100 $+5 %

2024643 300 $+22 %

2025646 100 $+0 %

2026695 000 $+8 %

05 — 2 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté
1	281, rue Principale, Potton 2026-07-20 · 535 m · Vendu 510 000 $ (1 979 $/m²) 257,7 m² · constr. 1885 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +52 148 $ · Ajust. âge +51 000 $	613 148 $ Poids 55 %
2	26, chemin du Versant, Potton 2024-12-02 · 3.8 km · Vendu 1 325 000 $ (4 669 $/m²) 283,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +254 149 $ · Ajust. superficie +62 095 $ · Ajust. âge +132 500 $	1 773 744 $ Poids 0 %

Vente

Prix ajusté

281, rue Principale, Potton

2026-07-20 · 535 m · Vendu 510 000 $ (1 979 $/m²)

257,7 m² · constr. 1885

Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +52 148 $ · Ajust. âge +51 000 $

613 148 $

Poids 55 %

26, chemin du Versant, Potton

2024-12-02 · 3.8 km · Vendu 1 325 000 $ (4 669 $/m²)

283,8 m² · constr. 1991

Ajust. marché +254 149 $ · Ajust. superficie +62 095 $ · Ajust. âge +132 500 $

1 773 744 $

Poids 0 %

06 — Suivi

15 Rue NEIL-ARMSTRONG · Potton

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