Route MANSONVILLE · Potton
Valeur estimée
379 900 $
Autre · 1 255 $/m² · 302,8 m² · terrain 145 164,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
302,8 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
145 164,4 m²
Frontage
347,1 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
312 700 $
Rôle antérieur 118 100 $ +164.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
929823779800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
290 900 $
Valeur bâtiment
21 800 $
Rôle antérieur
118 100 $
ID provincial
45030929823779800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
379 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
4 037
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 33 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 96, chemin Schoolcraft, Potton 2025-12-12 · 2.7 km · Vendu 790 000 $ (2 570 $/m²) 307,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +70 104 $ · Ajust. superficie −5 911 $ · Ajust. âge +0 $ | 854 194 $ Poids 4 % |
| 2 | 16, chemin de Potton Springs, Potton 2025-03-07 · 2.8 km · Vendu 400 000 $ (1 357 $/m²) 294,7 m² · constr. 1884 Ajust. marché +53 578 $ · Ajust. superficie +5 497 $ · Ajust. âge +0 $ | 459 075 $ Poids 2 % |