244 Chemin SCHOOLCRAFT · Potton
Valeur estimée
808 200 $
Chalet · 18 162 $/m² · 44,5 m² · constr. 1987 · terrain 490 109,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
44,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
490 109,7 m²
Frontage
461,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
671 900 $
Rôle antérieur 417 100 $ +61.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
940093446100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
590 100 $
Valeur bâtiment
81 800 $
Rôle antérieur
417 100 $
ID provincial
45030940093446100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
808 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
467 500 $
$/m² médian
4 598
Cette propriété : +73 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 79 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5, Chemin Cameron, Bolton-Est 2025-10-27 · 3.3 km · Vendu 360 000 $ (6 767 $/m²) 53,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie −29 436 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 376 522 $ Poids 0 % |
| 2 | 18, rue Baturyn, Bolton-Est 2025-02-06 · 3.9 km · Vendu 50 000 $ (940 $/m²) 53,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +9 351 $ · Ajust. superficie −4 088 $ · Ajust. âge +4 750 $ | 60 013 $ Poids 0 % |