10 Chemin IMMORTELLES · Potton
Valeur estimée
455 300 $
Unifamiliale · 3 862 $/m² · 117,9 m² · constr. 1989 · terrain 1 500 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 500 m²
Frontage
30 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
290 800 $
Rôle antérieur 142 100 $ +104.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
959285271700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 000 $
Valeur bâtiment
233 800 $
Rôle antérieur
142 100 $
ID provincial
45030959285271700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
431 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
500 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±41.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
45
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
4 364
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 48 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, chemin des Immortelles, Potton 2025-07-22 · 0 m · Vendu 475 000 $ (4 029 $/m²) 117,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +25 061 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 500 061 $ Poids 71 % |
| 2 | 25, Chemin des Immortelles, Potton 2025-10-10 · 290 m · Vendu 550 000 $ (4 307 $/m²) 127,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie −21 104 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 563 360 $ Poids 69 % |
| 3 | 8, chemin de la Prairie, Potton 2026-07-24 · 1.5 km · Vendu 355 000 $ (3 190 $/m²) 111,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 526 $ · Ajust. âge +1 775 $ | 367 301 $ Poids 36 % |
| 4 | 47, Chemin Bombardier, Potton 2025-04-28 · 1.3 km · Vendu 425 000 $ (3 857 $/m²) 110,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +56 528 $ · Ajust. superficie +14 848 $ · Ajust. âge +0 $ | 496 376 $ Poids 26 % |
| 5 | 23, chemin des Immortelles, Potton 2024-06-21 · 191 m · Vendu 630 000 $ (4 705 $/m²) 133,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +117 029 $ · Ajust. superficie −37 640 $ · Ajust. âge +0 $ | 709 389 $ Poids 21 % |
| 6 | 9, Chemin de la Source, Potton 2024-05-10 · 1.5 km · Vendu 576 000 $ (5 348 $/m²) 107,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +106 998 $ · Ajust. superficie +27 276 $ · Ajust. âge −2 880 $ | 707 394 $ Poids 8 % |
| 7 | 169, chemin Owl's Head, Potton 2026-05-12 · 2.5 km · Vendu 700 000 $ (5 560 $/m²) 125,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie −22 240 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 700 587 $ Poids 6 % |
| 8 | 80, chemin de Vale Perkins, Potton 2025-05-29 · 3.2 km · Vendu 356 000 $ (3 343 $/m²) 106,5 m² · constr. 1923 Ajust. marché +31 813 $ · Ajust. superficie +19 054 $ · Ajust. âge +35 600 $ | 442 467 $ Poids 1 % |
| 9 | 80, chemin des Cheminots, Potton 2024-12-18 · 3.3 km · Vendu 725 000 $ (7 390 $/m²) 98,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +139 063 $ · Ajust. superficie +73 165 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 864 728 $ Poids 0 % |
| 10 | 80, chemin des Cheminots, Potton 2024-05-16 · 3.3 km · Vendu 50 000 $ (510 $/m²) 98,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +9 288 $ · Ajust. superficie +5 046 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 59 334 $ Poids 0 % |
| 11 | 19, chemin du Grand-Duc, Potton 2026-05-25 · 3.9 km · Vendu 1 250 000 $ (9 952 $/m²) 125,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +15 762 $ · Ajust. superficie −38 316 $ · Ajust. âge −125 000 $ | 1 102 446 $ Poids 0 % |
| 12 | 360, rue Pincipale, Potton 2026-01-26 · 3.8 km · Vendu 211 500 $ (2 074 $/m²) 102 m² · constr. 1940 Ajust. marché +19 575 $ · Ajust. superficie +16 485 $ · Ajust. âge +21 150 $ | 268 709 $ Poids 0 % |