4 Chemin DOMAINE · Potton
Valeur estimée
526 700 $
Chalet · 4 584 $/m² · 114,9 m² · constr. 1970 · terrain 4 339,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 339,8 m²
Frontage
136,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
373 700 $
Rôle antérieur 199 900 $ +86.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
969930393000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 100 $
Valeur bâtiment
188 600 $
Rôle antérieur
199 900 $
ID provincial
45030969930393000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
498 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
578 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
5 176
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 57 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, chemin des Ostryers, Potton 2025-08-22 · 891 m · Vendu 579 000 $ (5 207 $/m²) 111,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +47 811 $ · Ajust. superficie +9 633 $ · Ajust. âge −57 900 $ | 578 544 $ Poids 52 % |
| 2 | 119, chemin Schoolcraft, Potton 2025-01-28 · 2.3 km · Vendu 435 000 $ (3 215 $/m²) 135,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +83 438 $ · Ajust. superficie −32 794 $ · Ajust. âge −41 325 $ | 444 319 $ Poids 3 % |
| 3 | 21, chemin des Anémones, Potton 2025-12-04 · 2.8 km · Vendu 595 000 $ (5 540 $/m²) 107,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +52 800 $ · Ajust. superficie +20 775 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 609 075 $ Poids 2 % |
| 4 | 28, chemin Fontaine, Potton 2024-03-22 · 3.2 km · Vendu 389 000 $ (3 412 $/m²) 114 m² · constr. 1977 Ajust. marché +103 220 $ · Ajust. superficie +1 536 $ · Ajust. âge −13 615 $ | 480 140 $ Poids 0 % |
| 5 | 26, Chemin de Sugar Loaf Pond, Bolton-Est 2026-08-25 · 3.6 km · Vendu 66 666 $ (722 $/m²) 92,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 162 $ · Ajust. âge +2 667 $ | 77 494 $ Poids 0 % |
| 6 | 783, route de Mansonville, Potton 2025-05-23 · 3.7 km · Vendu 370 000 $ (2 953 $/m²) 125,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +33 064 $ · Ajust. superficie −15 355 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 424 709 $ Poids 0 % |
| 7 | 343, Chemin du Lac, Potton 2026-07-13 · 4.0 km · Vendu 440 000 $ (4 055 $/m²) 108,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 977 $ · Ajust. âge +0 $ | 452 977 $ Poids 0 % |
| 8 | 31, chemin des Iris, Potton 2026-06-04 · 4.2 km · Vendu 485 000 $ (4 354 $/m²) 111,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +7 619 $ · Ajust. âge +0 $ | 498 735 $ Poids 0 % |
| 9 | 11, Chemin de Sugar Loaf Pond, Bolton-Est 2025-10-27 · 4.0 km · Vendu 460 000 $ (4 857 $/m²) 94,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie +49 060 $ · Ajust. âge +36 800 $ | 588 485 $ Poids 0 % |
| 10 | 337, chemin du Lac, Potton 2025-10-20 · 4.1 km · Vendu 540 000 $ (5 607 $/m²) 96,3 m² · constr. 1920 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie +52 150 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 696 187 $ Poids 0 % |
| 11 | 132, chemin Mountain, Bolton-Est 2026-08-21 · 4.2 km · Vendu 765 000 $ (6 062 $/m²) 126,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −34 249 $ · Ajust. âge −22 950 $ | 707 801 $ Poids 0 % |
| 12 | 61, Chemin Carlton-Oliver, Potton 2025-03-26 · 4.2 km · Vendu 720 000 $ (6 761 $/m²) 106,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +96 440 $ · Ajust. superficie +28 394 $ · Ajust. âge −43 200 $ | 801 634 $ Poids 0 % |