10 Chemin CHARLES-WILDI · Potton
Valeur estimée
636 400 $
Chalet · 5 677 $/m² · 112,1 m² · constr. 1959 · terrain 1 726,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 726,1 m²
Frontage
100,6 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
536 900 $
Rôle antérieur 308 700 $ +73.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
969973292800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
400 900 $
Valeur bâtiment
136 000 $
Rôle antérieur
308 700 $
ID provincial
45030969973292800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
671 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
571 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
480 000 $
$/m² médian
5 341
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 66 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, chemin des Ostryers, Potton 2025-08-22 · 1.3 km · Vendu 579 000 $ (5 207 $/m²) 111,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +47 811 $ · Ajust. superficie +2 343 $ · Ajust. âge −57 900 $ | 571 254 $ Poids 34 % |
| 2 | 21, chemin des Anémones, Potton 2025-12-04 · 3.3 km · Vendu 595 000 $ (5 540 $/m²) 107,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +52 800 $ · Ajust. superficie +13 019 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 601 319 $ Poids 1 % |
| 3 | 26, Chemin de Sugar Loaf Pond, Bolton-Est 2026-08-25 · 3.2 km · Vendu 66 666 $ (722 $/m²) 92,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 151 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 72 817 $ Poids 1 % |
| 4 | 11, Chemin de Sugar Loaf Pond, Bolton-Est 2025-10-27 · 3.6 km · Vendu 460 000 $ (4 857 $/m²) 94,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie +42 260 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 556 384 $ Poids 0 % |
| 5 | 28, chemin Fontaine, Potton 2024-03-22 · 3.5 km · Vendu 389 000 $ (3 412 $/m²) 114 m² · constr. 1977 Ajust. marché +103 220 $ · Ajust. superficie −3 242 $ · Ajust. âge −35 010 $ | 453 968 $ Poids 0 % |
| 6 | 783, route de Mansonville, Potton 2025-05-23 · 3.7 km · Vendu 370 000 $ (2 953 $/m²) 125,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +33 064 $ · Ajust. superficie −19 489 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 420 575 $ Poids 0 % |
| 7 | 201, chemin Mountain, Bolton-Est 2025-11-10 · 3.8 km · Vendu 475 000 $ (4 842 $/m²) 98,1 m² · constr. 1880 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +33 894 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 600 356 $ Poids 0 % |
| 8 | 132, chemin Mountain, Bolton-Est 2026-08-21 · 3.9 km · Vendu 765 000 $ (6 062 $/m²) 126,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −42 736 $ · Ajust. âge −65 025 $ | 657 239 $ Poids 0 % |
| 9 | 146, chemin Cooledge, Austin 2026-08-11 · 3.9 km · Vendu 200 000 $ (2 094 $/m²) 95,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 382 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 216 382 $ Poids 0 % |
| 10 | 102, CHEMIN COOLEDGE, Bolton-Est 2026-03-25 · 4.0 km · Vendu 435 000 $ (3 577 $/m²) 121,6 m² · constr. 1834 Ajust. marché +33 221 $ · Ajust. superficie −16 992 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 494 729 $ Poids 0 % |
| 11 | 343, Chemin du Lac, Potton 2026-07-13 · 4.1 km · Vendu 440 000 $ (4 055 $/m²) 108,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 300 $ · Ajust. âge −24 200 $ | 423 100 $ Poids 0 % |
| 12 | 31, chemin des Iris, Potton 2026-06-04 · 4.2 km · Vendu 485 000 $ (4 354 $/m²) 111,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +1 524 $ · Ajust. âge −26 675 $ | 465 964 $ Poids 0 % |