3 Chemin GEORGE-R.-JEWETT · Potton
Valeur estimée
400 300 $
Autre · terrain 2 973,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 973,4 m²
Frontage
27,2 m
CUBF
5399
Usage
Autres ventes au détail de marchandises en général
Valeur au rôle 2026 — composition
301 200 $
Rôle antérieur 186 600 $ +61.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
989499028400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
89 500 $
Valeur bâtiment
211 700 $
Rôle antérieur
186 600 $
ID provincial
45030989499028400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
378 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
440 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
605 000 $
$/m² médian
7 136
Cette propriété : −34 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 37 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 25, chemin George-R-Jewett, Potton 2025-12-09 · 185 m · Vendu 288 000 $ (7 500 $/m²) 38,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +25 557 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 313 557 $ Poids 59 % |
| 2 | 343, Chemin du Lac, Potton 2026-07-13 · 787 m · Vendu 440 000 $ (4 055 $/m²) 108,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 440 000 $ Poids 53 % |
| 3 | 337, chemin du Lac, Potton 2025-10-20 · 722 m · Vendu 540 000 $ (5 607 $/m²) 96,3 m² · constr. 1920 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 590 038 $ Poids 45 % |
| 4 | 65, chemin Girl's Camp, Potton 2025-12-05 · 1.1 km · Vendu 850 000 $ (27 419 $/m²) 31 m² · constr. 1910 Ajust. marché +75 429 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 925 429 $ Poids 35 % |
| 5 | 86, chemin des Chevreuils, Potton 2026-08-25 · 1.4 km · Vendu 265 000 $ (2 020 $/m²) 131,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 265 000 $ Poids 30 % |
| 6 | 54, Chemin Carlton-Oliver, Potton 2026-08-28 · 1.4 km · Vendu 535 000 $ (14 617 $/m²) 36,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 535 000 $ Poids 29 % |
| 7 | 347, chemin du Lac, Potton 2025-03-14 · 881 m · Vendu 100 263 $ Ajust. marché +13 430 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 113 693 $ Poids 28 % |
| 8 | 76, chemin des Chevreuils, Potton 2025-12-17 · 1.3 km · Vendu 826 000 $ (5 424 $/m²) 152,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +73 299 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 899 299 $ Poids 27 % |
| 9 | 52, Chemin Girl's Camp, Potton 2025-02-18 · 918 m · Vendu 249 000 $ Ajust. marché +46 568 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 295 568 $ Poids 26 % |
| 10 | 165, chemin du Hibou, Potton 2026-03-11 · 1.5 km · Vendu 289 619 $ Ajust. marché +22 118 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 311 737 $ Poids 25 % |
| 11 | 54, chemin Carlton-Oliver, Potton 2026-03-31 · 1.5 km · Vendu 352 500 $ (7 136 $/m²) 49,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +26 920 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 379 420 $ Poids 25 % |
| 12 | 147, chemin du Hibou, Potton 2026-01-30 · 1.5 km · Vendu 685 000 $ Ajust. marché +63 398 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 748 398 $ Poids 24 % |