330 Chemin LAC · Potton
Valeur estimée
514 800 $
Autre · 1 115 $/m² · 461,8 m² · terrain 425 400 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
461,8 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
425 400 m²
Frontage
468,1 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
539 700 $
Rôle antérieur 248 800 $ +116.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
989584315300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
523 500 $
Valeur bâtiment
16 200 $
Rôle antérieur
248 800 $
ID provincial
45030989584315300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
624 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
311 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±133.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
6 815
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 56 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 347, chemin du Lac, Potton 2025-03-14 · 422 m · Vendu 100 263 $ Ajust. marché +13 430 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 113 693 $ Poids 36 % |
| 2 | , Potton 2024-11-29 · 684 m · Vendu 1 060 000 $ Ajust. marché +206 775 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 266 775 $ Poids 25 % |
| 3 | 32, Chemin George-R.-Jewett, Potton 2024-09-18 · 412 m · Vendu 250 000 $ Ajust. marché +50 437 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 437 $ Poids 24 % |
| 4 | 52, Chemin Girl's Camp, Potton 2025-02-18 · 1.1 km · Vendu 249 000 $ Ajust. marché +46 568 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 295 568 $ Poids 21 % |
| 5 | 165, chemin du Hibou, Potton 2026-03-11 · 1.8 km · Vendu 289 619 $ Ajust. marché +22 118 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 311 737 $ Poids 15 % |
| 6 | 147, chemin du Hibou, Potton 2026-01-30 · 1.9 km · Vendu 685 000 $ Ajust. marché +63 398 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 748 398 $ Poids 13 % |
| 7 | 6-8, Chemin Ufton Court, Potton 2024-04-29 · 756 m · Vendu 588 000 $ Ajust. marché +139 272 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 727 272 $ Poids 13 % |
| 8 | 5, Chemin des Érables, Potton 2024-03-27 · 586 m · Vendu 180 000 $ Ajust. marché +47 762 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 227 762 $ Poids 13 % |
| 9 | 327, chemin du Panorama, Potton 2026-06-01 · 2.0 km · Vendu 725 000 $ Ajust. marché +9 142 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 734 142 $ Poids 11 % |
| 10 | 323, Chemin Du Panorama, Potton 2025-11-17 · 2.0 km · Vendu 610 000 $ Ajust. marché +56 456 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 666 456 $ Poids 11 % |
| 11 | 327, chemin du Panorama, Potton 2026-01-19 · 2.0 km · Vendu 1 130 000 $ Ajust. marché +104 583 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 234 583 $ Poids 10 % |
| 12 | 319, Chemin du Panorama, Potton 2025-06-27 · 1.9 km · Vendu 720 000 $ Ajust. marché +59 455 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 779 455 $ Poids 10 % |