1 Montée TRILLE · Potton
Valeur estimée
1 264 300 $
Unifamiliale · 5 958 $/m² · 212,2 m² · constr. 2024 · terrain 12 083,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
212,2 m²
Étages × logements
3 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
12 083,2 m²
Frontage
50,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 190 100 $
Rôle antérieur 164 900 $ +621.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
999100717500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
236 600 $
Valeur bâtiment
953 500 $
Rôle antérieur
164 900 $
ID provincial
45030999100717500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 675 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
500 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±145.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
685 000 $
$/m² médian
5 584
Cette propriété : +85 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 91 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 129, chemin Laliberté, Potton 2025-03-21 · 689 m · Vendu 325 000 $ (1 870 $/m²) 173,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +43 532 $ · Ajust. superficie +35 903 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 436 935 $ Poids 27 % |
| 2 | 3, Chemin Maurice-Côté, Potton 2025-07-15 · 2.0 km · Vendu 1 000 000 $ (4 263 $/m²) 234,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +52 759 $ · Ajust. superficie −47 741 $ · Ajust. âge +100 000 $ | 1 105 018 $ Poids 9 % |
| 3 | 24, chemin du Renard, Potton 2026-03-12 · 2.5 km · Vendu 1 000 000 $ (4 615 $/m²) 216,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie −10 383 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 1 075 987 $ Poids 6 % |
| 4 | 29, chemin du Renard, Potton 2025-07-03 · 2.4 km · Vendu 1 025 000 $ (4 488 $/m²) 228,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +54 078 $ · Ajust. superficie −36 351 $ · Ajust. âge +15 375 $ | 1 058 102 $ Poids 5 % |
| 5 | 20, Chemin du Renard, Potton 2024-09-20 · 2.5 km · Vendu 900 000 $ (3 960 $/m²) 227,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +181 572 $ · Ajust. superficie −29 894 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 1 060 677 $ Poids 2 % |
| 6 | 69, chemin du Hibou, Potton 2024-12-18 · 2.6 km · Vendu 370 400 $ (1 956 $/m²) 189,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +71 047 $ · Ajust. superficie +22 294 $ · Ajust. âge +37 040 $ | 500 781 $ Poids 2 % |
| 7 | 410, chemin Panorama, Potton 2025-05-02 · 2.8 km · Vendu 2 175 000 $ (11 281 $/m²) 192,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +194 364 $ · Ajust. superficie +109 427 $ · Ajust. âge +119 625 $ | 2 598 416 $ Poids 2 % |
| 8 | 37, chemin du Panorama, Potton 2025-01-08 · 2.8 km · Vendu 985 000 $ (4 699 $/m²) 209,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +188 933 $ · Ajust. superficie +6 109 $ · Ajust. âge +49 250 $ | 1 229 293 $ Poids 1 % |
| 9 | 43, chemin du Panorama, Potton 2025-06-05 · 2.9 km · Vendu 1 150 000 $ (6 170 $/m²) 186,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +94 962 $ · Ajust. superficie +79 587 $ · Ajust. âge +115 000 $ | 1 439 549 $ Poids 1 % |
| 10 | , Potton 2025-01-17 · 2.9 km · Vendu 3 200 000 $ (15 952 $/m²) 200,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +613 793 $ · Ajust. superficie +92 522 $ · Ajust. âge +320 000 $ | 4 226 316 $ Poids 1 % |
| 11 | 45, ch. du Panorama, Potton 2024-05-02 · 2.9 km · Vendu 1 550 000 $ (8 827 $/m²) 175,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +287 929 $ · Ajust. superficie +161 532 $ · Ajust. âge +155 000 $ | 2 154 461 $ Poids 0 % |
| 12 | 63, chemin Girl's Camp, Potton 2024-10-04 · 3.7 km · Vendu 1 600 000 $ (9 335 $/m²) 171,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +322 794 $ · Ajust. superficie +190 432 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 2 273 226 $ Poids 0 % |