20 Chemin UFTON COURT · Potton
Valeur estimée
2 904 600 $
Autre · terrain 379 871,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 2
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
379 871,5 m²
Frontage
16,3 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
5 743 200 $
Rôle antérieur 2 080 700 $ +176.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
999466197900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
3 768 500 $
Valeur bâtiment
1 974 700 $
Rôle antérieur
2 080 700 $
ID provincial
45030999466197900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
4 197 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
504 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±48.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
705 000 $
$/m² médian
7 318
Cette propriété : +312 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 98 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 61, chemin Girl's Camp, Potton 2026-09-25 · 504 m · Vendu 2 500 000 $ (12 389 $/m²) 201,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 500 000 $ Poids 62 % |
| 2 | 9, chemin George-R.-Jewett, Potton 2026-09-28 · 662 m · Vendu 375 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 375 000 $ Poids 57 % |
| 3 | 65, chemin Girl's Camp, Potton 2025-12-05 · 514 m · Vendu 850 000 $ (27 419 $/m²) 31 m² · constr. 1910 Ajust. marché +75 429 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 925 429 $ Poids 50 % |
| 4 | 25, chemin George-R-Jewett, Potton 2025-12-09 · 560 m · Vendu 288 000 $ (7 500 $/m²) 38,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +25 557 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 313 557 $ Poids 50 % |
| 5 | 86, chemin des Chevreuils, Potton 2026-08-25 · 941 m · Vendu 265 000 $ (2 020 $/m²) 131,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 265 000 $ Poids 47 % |
| 6 | 143, chemin du Hibou, Potton 2026-10-09 · 959 m · Vendu 504 000 $ (5 086 $/m²) 99,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 504 000 $ Poids 46 % |
| 7 | 165, chemin du Hibou, Potton 2026-03-11 · 914 m · Vendu 289 619 $ Ajust. marché +22 118 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 311 737 $ Poids 43 % |
| 8 | 123, chemin de l'Orignal, Potton 2026-09-16 · 1.1 km · Vendu 490 000 $ (3 886 $/m²) 126,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 490 000 $ Poids 42 % |
| 9 | 323, chemin du Panorama, Potton 2026-09-22 · 1.1 km · Vendu 890 000 $ (8 295 $/m²) 107,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 890 000 $ Poids 42 % |
| 10 | 147, chemin du Hibou, Potton 2026-01-30 · 959 m · Vendu 685 000 $ Ajust. marché +63 398 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 748 398 $ Poids 40 % |
| 11 | 76, chemin des Chevreuils, Potton 2025-12-17 · 901 m · Vendu 826 000 $ (5 424 $/m²) 152,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +73 299 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 899 299 $ Poids 40 % |
| 12 | 327, chemin du Panorama, Potton 2026-09-03 · 1.1 km · Vendu 895 000 $ (8 888 $/m²) 100,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 895 000 $ Poids 40 % |