69-71 Chemin GIRL'S CAMP · Potton
Valeur estimée
2 553 000 $
Unifamiliale · terrain 10 764 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 2
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 764 m²
Frontage
53,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
2 422 000 $
Rôle antérieur 1 394 300 $ +73.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
999495657000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 583 600 $
Valeur bâtiment
838 400 $
Rôle antérieur
1 394 300 $
ID provincial
45030999495657000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 429 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
925 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±66.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
705 000 $
$/m² médian
7 318
Cette propriété : +262 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 98 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 61, chemin Girl's Camp, Potton 2026-09-25 · 103 m · Vendu 2 500 000 $ (12 389 $/m²) 201,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 500 000 $ Poids 69 % |
| 2 | 65, chemin Girl's Camp, Potton 2025-12-05 · 54 m · Vendu 850 000 $ (27 419 $/m²) 31 m² · constr. 1910 Ajust. marché +75 429 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 925 429 $ Poids 57 % |
| 3 | 86, chemin des Chevreuils, Potton 2026-08-25 · 860 m · Vendu 265 000 $ (2 020 $/m²) 131,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 265 000 $ Poids 50 % |
| 4 | 383, chemin Panorama, Potton 2026-06-15 · 874 m · Vendu 1 650 000 $ (14 103 $/m²) 117 m² · constr. 2000 Ajust. marché +20 806 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 670 806 $ Poids 48 % |
| 5 | 76, chemin des Chevreuils, Potton 2025-12-17 · 818 m · Vendu 826 000 $ (5 424 $/m²) 152,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +73 299 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 899 299 $ Poids 43 % |
| 6 | 9, chemin George-R.-Jewett, Potton 2026-09-28 · 1.2 km · Vendu 375 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 375 000 $ Poids 37 % |
| 7 | 25, chemin George-R-Jewett, Potton 2025-12-09 · 1.1 km · Vendu 288 000 $ (7 500 $/m²) 38,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +25 557 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 313 557 $ Poids 34 % |
| 8 | 24, chemin du Renard, Potton 2026-03-12 · 1.2 km · Vendu 1 000 000 $ (4 615 $/m²) 216,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 076 370 $ Poids 33 % |
| 9 | 43, chemin du Panorama, Potton 2025-06-05 · 804 m · Vendu 1 150 000 $ (6 170 $/m²) 186,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +94 962 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 244 962 $ Poids 32 % |
| 10 | 60, chemin du Panorama, Potton 2025-01-20 · 585 m · Vendu 1 325 000 $ (4 989 $/m²) 265,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +254 149 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 579 149 $ Poids 27 % |
| 11 | 410, chemin Panorama, Potton 2025-05-02 · 958 m · Vendu 2 175 000 $ (11 281 $/m²) 192,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +194 364 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 369 364 $ Poids 26 % |
| 12 | 54, Chemin Girl's Camp, Potton 2024-11-12 · 215 m · Vendu 401 000 $ (7 010 $/m²) 57,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +78 223 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 479 223 $ Poids 26 % |