Chemin GEORGE-R.-JEWETT · Potton
Valeur estimée
523 100 $
Terrain · terrain 95 900 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
95 900 m²
Frontage
350,1 m
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
259 800 $
Rôle antérieur 171 500 $ +51.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
999510611600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
259 800 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
171 500 $
ID provincial
45030999510611600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
423 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
708 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±56 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
605 000 $
$/m² médian
7 136
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 57 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 165, chemin du Hibou, Potton 2026-03-11 · 1.3 km · Vendu 289 619 $ Ajust. marché +22 118 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 311 737 $ Poids 31 % |
| 2 | 52, Chemin Girl's Camp, Potton 2025-02-18 · 656 m · Vendu 249 000 $ Ajust. marché +46 568 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 295 568 $ Poids 31 % |
| 3 | 147, chemin du Hibou, Potton 2026-01-30 · 1.3 km · Vendu 685 000 $ Ajust. marché +63 398 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 748 398 $ Poids 29 % |
| 4 | 327, chemin du Panorama, Potton 2026-06-01 · 1.5 km · Vendu 725 000 $ Ajust. marché +9 142 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 734 142 $ Poids 26 % |
| 5 | 347, chemin du Lac, Potton 2025-03-14 · 963 m · Vendu 100 263 $ Ajust. marché +13 430 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 113 693 $ Poids 26 % |
| 6 | 32, Chemin George-R.-Jewett, Potton 2024-09-18 · 330 m · Vendu 250 000 $ Ajust. marché +50 437 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 437 $ Poids 24 % |
| 7 | 327, chemin du Panorama, Potton 2026-01-19 · 1.5 km · Vendu 1 130 000 $ Ajust. marché +104 583 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 234 583 $ Poids 24 % |
| 8 | 323, Chemin Du Panorama, Potton 2025-11-17 · 1.4 km · Vendu 610 000 $ Ajust. marché +56 456 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 666 456 $ Poids 24 % |
| 9 | 319, Chemin du Panorama, Potton 2025-06-27 · 1.3 km · Vendu 720 000 $ Ajust. marché +59 455 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 779 455 $ Poids 22 % |
| 10 | 319, chemin du Panorama, Potton 2025-05-05 · 1.3 km · Vendu 650 000 $ Ajust. marché +58 086 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 708 086 $ Poids 20 % |
| 11 | , Potton 2024-11-29 · 1.2 km · Vendu 1 060 000 $ Ajust. marché +206 775 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 266 775 $ Poids 16 % |
| 12 | 327, Chemin du Panorama, Potton 2024-12-06 · 1.5 km · Vendu 730 000 $ Ajust. marché +140 022 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 870 022 $ Poids 12 % |