15 Chemin GIRL'S CAMP · Potton
Valeur estimée
895 500 $
Chalet · 5 117 $/m² · 175 m² · constr. 2004 · terrain 4 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
175 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 000 m²
Frontage
128,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
551 000 $
Rôle antérieur 358 000 $ +53.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
999553409600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
125 800 $
Valeur bâtiment
425 200 $
Rôle antérieur
358 000 $
ID provincial
45030999553409600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
723 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 215 500 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±63.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
605 000 $
$/m² médian
7 136
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 84 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 63, chemin Girl's Camp, Potton 2024-10-04 · 836 m · Vendu 1 600 000 $ (9 335 $/m²) 171,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +322 794 $ · Ajust. superficie +16 803 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 2 099 597 $ Poids 28 % |
| 2 | 76, chemin des Chevreuils, Potton 2025-12-17 · 1.5 km · Vendu 826 000 $ (5 424 $/m²) 152,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +73 299 $ · Ajust. superficie +61 557 $ · Ajust. âge +66 080 $ | 1 026 936 $ Poids 24 % |
| 3 | 43, chemin du Panorama, Potton 2025-06-05 · 1.6 km · Vendu 1 150 000 $ (6 170 $/m²) 186,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +94 962 $ · Ajust. superficie −35 166 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 1 215 546 $ Poids 21 % |
| 4 | 410, chemin Panorama, Potton 2025-05-02 · 1.8 km · Vendu 2 175 000 $ (11 281 $/m²) 192,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +194 364 $ · Ajust. superficie −100 402 $ · Ajust. âge −97 875 $ | 2 171 087 $ Poids 12 % |
| 5 | 69, chemin du Hibou, Potton 2024-12-18 · 1.8 km · Vendu 370 400 $ (1 956 $/m²) 189,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +71 047 $ · Ajust. superficie −14 081 $ · Ajust. âge +11 112 $ | 438 478 $ Poids 10 % |
| 6 | 45, ch. du Panorama, Potton 2024-05-02 · 1.5 km · Vendu 1 550 000 $ (8 827 $/m²) 175,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +287 929 $ · Ajust. superficie −2 648 $ · Ajust. âge +7 750 $ | 1 843 031 $ Poids 9 % |
| 7 | 37, chemin du Panorama, Potton 2025-01-08 · 1.6 km · Vendu 985 000 $ (4 699 $/m²) 209,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +188 933 $ · Ajust. superficie −81 300 $ · Ajust. âge −49 250 $ | 1 043 383 $ Poids 8 % |
| 8 | 437, chemin du Panorama, Potton 2024-11-25 · 2.0 km · Vendu 1 647 000 $ (11 664 $/m²) 141,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +321 281 $ · Ajust. superficie +197 127 $ · Ajust. âge −57 645 $ | 2 107 763 $ Poids 4 % |