54 Chemin CARLTON-OLIVER app. 33 app. 33 · Potton
Valeur estimée
406 400 $
Plex (2-5 logements) · 8 227 $/m² · 49,4 m² · constr. 2008 · terrain 1 955,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
49,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 955,5 m²
Frontage
11,9 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
398 600 $
Rôle antérieur 195 200 $ +104.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
999653962100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
260 000 $
Valeur bâtiment
138 600 $
Rôle antérieur
195 200 $
ID provincial
45030999653962100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
406 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
7 500
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 38 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6-8, Chemin Ufton Court, Potton 2024-04-29 · 1.6 km · Vendu 588 000 $ Ajust. marché +190 464 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 778 464 $ Poids 5 % |