28 Chemin RICHARD-JONES · Potton
Valeur estimée
2 382 300 $
Chalet · 9 641 $/m² · 247,1 m² · constr. 1996 · terrain 5 325,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
247,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 325,8 m²
Frontage
39,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
2 075 700 $
Rôle antérieur 1 193 500 $ +73.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
999660676300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 334 100 $
Valeur bâtiment
741 600 $
Rôle antérieur
1 193 500 $
ID provincial
45030999660676300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 051 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 138 800 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±28.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
7 318
Cette propriété : +349 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 97 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2, chemin Harry-George Nord, Potton 2026-08-06 · 1.6 km · Vendu 906 000 $ (4 032 $/m²) 224,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 159 $ · Ajust. âge −18 120 $ | 933 039 $ Poids 29 % |
| 2 | 88, chemin Girl's Camp, Potton 2024-09-23 · 1.7 km · Vendu 12 500 000 $ (48 563 $/m²) 257,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +2 521 828 $ · Ajust. superficie −250 097 $ · Ajust. âge −1 250 000 $ | 13 521 731 $ Poids 9 % |
| 3 | 60, chemin du Panorama, Potton 2025-01-20 · 2.0 km · Vendu 1 325 000 $ (4 989 $/m²) 265,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +254 149 $ · Ajust. superficie −46 146 $ · Ajust. âge −59 625 $ | 1 473 378 $ Poids 7 % |
| 4 | 63, chemin Girl's Camp, Potton 2024-10-04 · 1.4 km · Vendu 1 600 000 $ (9 335 $/m²) 171,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +322 794 $ · Ajust. superficie +353 326 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 2 436 120 $ Poids 3 % |
| 5 | 2, chemin G-Taylor, Potton 2026-08-21 · 2.0 km · Vendu 1 300 000 $ (7 661 $/m²) 169,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +296 464 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 466 464 $ Poids 3 % |
| 6 | 43, chemin du Panorama, Potton 2025-06-05 · 2.2 km · Vendu 1 150 000 $ (6 170 $/m²) 186,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +94 962 $ · Ajust. superficie +187 245 $ · Ajust. âge −40 250 $ | 1 391 957 $ Poids 3 % |
| 7 | 4, chemin Harry-George Nord, Potton 2025-10-07 · 1.6 km · Vendu 868 000 $ (5 822 $/m²) 149,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +80 431 $ · Ajust. superficie +217 000 $ · Ajust. âge +4 340 $ | 1 169 771 $ Poids 2 % |
| 8 | 76, chemin des Chevreuils, Potton 2025-12-17 · 2.2 km · Vendu 826 000 $ (5 424 $/m²) 152,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +73 299 $ · Ajust. superficie +206 500 $ · Ajust. âge +33 040 $ | 1 138 839 $ Poids 1 % |
| 9 | 45, ch. du Panorama, Potton 2024-05-02 · 2.2 km · Vendu 1 550 000 $ (8 827 $/m²) 175,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +287 929 $ · Ajust. superficie +315 561 $ · Ajust. âge −54 250 $ | 2 099 240 $ Poids 1 % |