Route 143 · Hatley
Valeur estimée
439 000 $
Autre · terrain 282 084 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
282 084 m²
Frontage
347 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
360 700 $
Rôle antérieur 269 400 $ +33.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
850375882800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
360 700 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
269 400 $
ID provincial
45043850375882800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
478 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
364 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±55.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
54
Prix médian
428 000 $
$/m² médian
3 957
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Hatley
Vaut plus que 36 % des 2 308 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15240, Route 143, Stanstead-Est 2025-05-29 · 709 m · Vendu 335 000 $ (3 043 $/m²) 110,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +29 937 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 364 937 $ Poids 36 % |
| 2 | 862, route 208 ouest, Hatley 2026-02-03 · 1.6 km · Vendu 420 000 $ Ajust. marché +34 459 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 454 459 $ Poids 19 % |
| 3 | 1255, Route 141, Stanstead-Est 2025-04-28 · 1.4 km · Vendu 450 000 $ (5 777 $/m²) 77,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 509 854 $ Poids 18 % |
| 4 | 14035, route 143, Stanstead-Est 2025-06-03 · 1.6 km · Vendu 225 000 $ (1 779 $/m²) 126,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 243 580 $ Poids 15 % |
| 5 | 122 à 136, chemin Keeler, Hatley 2024-06-19 · 780 m · Vendu 600 000 $ (2 813 $/m²) 213,3 m² Ajust. marché +111 457 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 711 457 $ Poids 15 % |
| 6 | 1310, rue Main, Ayer's Cliff 2026-05-28 · 1.9 km · Vendu 250 000 $ (1 545 $/m²) 161,8 m² · constr. 1910 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 253 152 $ Poids 14 % |
| 7 | 13925, route 143, Stanstead-Est 2025-05-07 · 1.7 km · Vendu 100 000 $ (697 $/m²) 143,4 m² · constr. 1820 Ajust. marché +8 936 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 108 936 $ Poids 13 % |
| 8 | 160, rue Pierce, Ayer's Cliff 2026-03-06 · 2.0 km · Vendu 565 000 $ (2 775 $/m²) 203,6 m² · constr. 1918 Ajust. marché +43 149 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 608 149 $ Poids 12 % |
| 9 | 85, route 141, Stanstead-Est 2024-12-11 · 1.5 km · Vendu 82 000 $ Ajust. marché +15 728 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 97 728 $ Poids 12 % |
| 10 | 378, rue Tyler, Ayer's Cliff 2026-02-04 · 2.0 km · Vendu 170 000 $ (2 297 $/m²) 74 m² · constr. 1930 Ajust. marché +13 948 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 183 948 $ Poids 11 % |
| 11 | 384, rue Tyler, Hatley 2025-10-23 · 2.0 km · Vendu 150 000 $ (4 032 $/m²) 37,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +13 899 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 163 899 $ Poids 10 % |
| 12 | 56, rue des Cèdres, Hatley 2025-12-05 · 2.0 km · Vendu 620 000 $ (3 713 $/m²) 167 m² · constr. 1960 Ajust. marché +55 019 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 675 019 $ Poids 10 % |