6 Chemin POINTE · Austin
Valeur estimée
5 164 500 $
Unifamiliale · 12 850 $/m² · 401,9 m² · constr. 1995 · terrain 12 822 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
401,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
12 822 m²
Frontage
164,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
5 300 300 $
Rôle antérieur 2 810 000 $ +88.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
990262623900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
4 052 800 $
Valeur bâtiment
1 247 500 $
Rôle antérieur
2 810 000 $
ID provincial
45085990262623900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
5 164 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
467 500 $
$/m² médian
4 850
Cette propriété : +1005 % vs médiane du secteur
Position dans Austin
Vaut plus que 99 % des 2 674 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|