936 Route BOLTON PASS · Bolton-Est
Valeur estimée
397 900 $
Chalet · 3 017 $/m² · 131,9 m² · constr. 1950 · terrain 2 829,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 829,9 m²
Frontage
56,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
199 800 $
Rôle antérieur 141 800 $ +40.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
930239863500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 700 $
Valeur bâtiment
153 100 $
Rôle antérieur
141 800 $
ID provincial
45095930239863500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
370 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
449 800 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±25.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
467 500 $
$/m² médian
4 598
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Est
Vaut plus que 45 % des 1 738 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 936, chemin Bolton Pass, Bolton-Est 2026-04-14 · 0 m · Vendu 460 000 $ (3 487 $/m²) 131,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +18 675 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 478 675 $ Poids 95 % |
| 2 | 938, route Bolton-Pass, Bolton-Est 2025-06-30 · 46 m · Vendu 275 000 $ (2 260 $/m²) 121,7 m² · constr. 1948 Ajust. marché +22 708 $ · Ajust. superficie +11 524 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 311 983 $ Poids 62 % |
| 3 | 31, chemin des Iris, Potton 2026-06-04 · 1.2 km · Vendu 485 000 $ (4 354 $/m²) 111,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +44 625 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 487 241 $ Poids 37 % |
| 4 | 790, route de Mansonville, Potton 2025-07-03 · 1.3 km · Vendu 300 000 $ (2 092 $/m²) 143,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie −12 029 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 273 798 $ Poids 29 % |
| 5 | 783, route de Mansonville, Potton 2025-05-23 · 1.3 km · Vendu 370 000 $ (2 953 $/m²) 125,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +33 064 $ · Ajust. superficie +9 745 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 449 809 $ Poids 28 % |
| 6 | 936, chemin Bolton Pass, Bolton-Est 2024-03-26 · 0 m · Vendu 255 000 $ (1 933 $/m²) 131,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +67 663 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 322 663 $ Poids 21 % |
| 7 | 58, chemin Baker, Potton 2025-04-30 · 1.9 km · Vendu 495 000 $ (3 377 $/m²) 146,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +65 839 $ · Ajust. superficie −24 818 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 486 522 $ Poids 11 % |
| 8 | 21, Chemin Sopala, Potton 2024-06-26 · 1.2 km · Vendu 200 000 $ (1 757 $/m²) 113,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +37 152 $ · Ajust. superficie +15 905 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 233 057 $ Poids 11 % |
| 9 | 984, route Missisquoi, Bolton-Est 2025-05-29 · 2.7 km · Vendu 575 000 $ (4 294 $/m²) 133,9 m² · constr. 1998 Ajust. marché +51 384 $ · Ajust. superficie −4 294 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 564 589 $ Poids 3 % |
| 10 | 132, chemin Mountain, Bolton-Est 2026-08-21 · 3.2 km · Vendu 765 000 $ (6 062 $/m²) 126,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 276 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 705 776 $ Poids 1 % |
| 11 | 28, chemin Fontaine, Potton 2024-03-22 · 2.8 km · Vendu 389 000 $ (3 412 $/m²) 114 m² · constr. 1977 Ajust. marché +103 220 $ · Ajust. superficie +30 540 $ · Ajust. âge −38 900 $ | 483 860 $ Poids 1 % |