1077 Route MISSISQUOI · Bolton-Est
Valeur estimée
414 500 $
Unifamiliale · 2 360 $/m² · 175,6 m² · constr. 1960 · terrain 5 097,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
175,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 097,3 m²
Frontage
66,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
331 300 $
Rôle antérieur 208 400 $ +59.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
930363297600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 800 $
Valeur bâtiment
273 500 $
Rôle antérieur
208 400 $
ID provincial
45095930363297600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
457 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
334 500 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±108.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
4 431
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Est
Vaut plus que 48 % des 1 738 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 790, route de Mansonville, Potton 2025-07-03 · 1.7 km · Vendu 300 000 $ (2 092 $/m²) 143,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie +33 682 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 334 510 $ Poids 12 % |
| 2 | 58, chemin Baker, Potton 2025-04-30 · 2.4 km · Vendu 495 000 $ (3 377 $/m²) 146,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +65 839 $ · Ajust. superficie +48 960 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 560 299 $ Poids 3 % |
| 3 | 140, chemin Mountain, Bolton-Est 2024-12-02 · 3.2 km · Vendu 830 000 $ (4 450 $/m²) 186,5 m² · constr. 2018 Ajust. marché +159 203 $ · Ajust. superficie −24 255 $ · Ajust. âge −83 000 $ | 881 948 $ Poids 0 % |
| 4 | 160, Chemin Mountain, Bolton-Est 2024-12-17 · 3.2 km · Vendu 650 000 $ (3 205 $/m²) 202,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +124 677 $ · Ajust. superficie −43 590 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 698 587 $ Poids 0 % |