610 Route MISSISQUOI · Bolton-Est
Valeur estimée
830 600 $
Unifamiliale · 5 083 $/m² · 163,4 m² · constr. 2017 · terrain 11 411,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
163,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 411,3 m²
Frontage
283,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
646 000 $
Rôle antérieur 377 100 $ +71.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
951053752200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
99 000 $
Valeur bâtiment
547 000 $
Rôle antérieur
377 100 $
ID provincial
45095951053752200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
824 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
841 700 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±30.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
645 000 $
$/m² médian
5 422
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Est
Vaut plus que 87 % des 1 738 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 17, Rue du Ruisseau, Saint-Étienne-de-Bolton 2026-08-31 · 769 m · Vendu 560 000 $ (3 977 $/m²) 140,8 m² · constr. 1953 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 943 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 660 943 $ Poids 57 % |
| 2 | 604, route Missisquoi, Bolton-Est 2025-01-08 · 208 m · Vendu 840 000 $ (4 841 $/m²) 173,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +161 121 $ · Ajust. superficie −24 450 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 985 071 $ Poids 45 % |
| 3 | 17, chemin du Docteur, Bolton-Est 2026-07-23 · 1.4 km · Vendu 400 000 $ (2 903 $/m²) 137,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 155 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 477 155 $ Poids 28 % |
| 4 | 11, rue des Pic-Bois, Bolton-Est 2026-07-13 · 1.7 km · Vendu 965 000 $ (6 357 $/m²) 151,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 871 $ · Ajust. âge +96 500 $ | 1 098 371 $ Poids 27 % |
| 5 | 2, Impasse Beaver, Bolton-Est 2025-05-21 · 1.3 km · Vendu 860 000 $ (4 468 $/m²) 192,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +76 852 $ · Ajust. superficie −65 003 $ · Ajust. âge −30 100 $ | 841 749 $ Poids 18 % |
| 6 | 2, Impasse Beaver, Bolton-Est 2024-04-02 · 1.3 km · Vendu 120 000 $ (623 $/m²) 192,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +28 423 $ · Ajust. superficie −9 070 $ · Ajust. âge −4 200 $ | 135 153 $ Poids 6 % |
| 7 | 183, Chemin du Docteur, Saint-Étienne-de-Bolton 2024-05-22 · 1.8 km · Vendu 573 000 $ (3 640 $/m²) 157,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +106 441 $ · Ajust. superficie +10 921 $ · Ajust. âge +57 300 $ | 747 662 $ Poids 6 % |
| 8 | 11, chemin Sanders, Bolton-Est 2024-12-17 · 2.2 km · Vendu 1 200 000 $ (7 547 $/m²) 159 m² · constr. 2022 Ajust. marché +230 173 $ · Ajust. superficie +16 604 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 1 416 776 $ Poids 5 % |
| 9 | 28, rue des Pic-Bois, Bolton-Est 2024-06-17 · 1.6 km · Vendu 775 000 $ (5 827 $/m²) 133 m² · constr. 2002 Ajust. marché +143 965 $ · Ajust. superficie +88 571 $ · Ajust. âge +58 125 $ | 1 065 661 $ Poids 5 % |
| 10 | 430, rue des Sommets, Bolton-Est 2025-10-31 · 2.5 km · Vendu 1 450 000 $ (7 620 $/m²) 190,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +134 360 $ · Ajust. superficie −102 483 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 1 510 877 $ Poids 3 % |