675 Route MISSISQUOI · Bolton-Est
Valeur estimée
2 016 800 $
Chalet · terrain 755 808,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 2
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
755 808,3 m²
Frontage
91,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
2 008 300 $
Rôle antérieur 1 301 100 $ +54.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
960907091100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
805 500 $
Valeur bâtiment
1 202 800 $
Rôle antérieur
1 301 100 $
ID provincial
45095960907091100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 760 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
635 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 670
Cette propriété : +220 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Est
Vaut plus que 100 % des 1 738 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1, rue des Faucons, Bolton-Est 2026-09-29 · 792 m · Vendu 198 828 $ (1 226 $/m²) 162,2 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 198 828 $ Poids 53 % |
| 2 | 5, rue Des Perdrix, Bolton-Est 2026-07-02 · 786 m · Vendu 730 000 $ (3 383 $/m²) 215,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 730 000 $ Poids 52 % |
| 3 | 11, rue des Pic-Bois, Bolton-Est 2026-07-13 · 825 m · Vendu 965 000 $ (6 357 $/m²) 151,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 965 000 $ Poids 50 % |
| 4 | 609, Route Missisquoi, Bolton-Est 2026-06-18 · 898 m · Vendu 645 000 $ Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 653 133 $ Poids 47 % |
| 5 | 8, chemin Bergeron, Bolton-Est 2026-01-29 · 811 m · Vendu 812 500 $ (11 657 $/m²) 69,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +75 198 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 887 698 $ Poids 45 % |
| 6 | 6, chemin Bergeron, Bolton-Est 2026-01-29 · 853 m · Vendu 425 000 $ Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 464 334 $ Poids 44 % |
| 7 | 11, rue Sunset, Bolton-Est 2026-05-01 · 991 m · Vendu 858 000 $ (6 820 $/m²) 125,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +10 819 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 868 819 $ Poids 42 % |
| 8 | 7, Croissant du Lac-Nick, Bolton-Est 2026-06-30 · 1.1 km · Vendu 485 000 $ (7 185 $/m²) 67,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 491 116 $ Poids 40 % |
| 9 | 38, rue Mountain Sight, Bolton-Est 2026-04-23 · 1.1 km · Vendu 65 000 $ Ajust. marché +2 639 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 67 639 $ Poids 38 % |
| 10 | 17, Rue du Ruisseau, Saint-Étienne-de-Bolton 2026-08-31 · 1.2 km · Vendu 560 000 $ (3 977 $/m²) 140,8 m² · constr. 1953 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 560 000 $ Poids 37 % |
| 11 | 23, rue Mountain Sight, Bolton-Est 2026-09-04 · 1.2 km · Vendu 635 000 $ (5 287 $/m²) 120,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 635 000 $ Poids 36 % |
| 12 | 37, rue des Outardes, Bolton-Est 2025-09-05 · 900 m · Vendu 410 000 $ (4 271 $/m²) 96 m² · constr. 1974 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 447 992 $ Poids 35 % |