19 Chemin JACK-GALVIN · Bolton-Est
Valeur estimée
829 500 $
Chalet · 6 072 $/m² · 136,6 m² · constr. 1993 · terrain 4 203,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 203,9 m²
Frontage
76,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
843 500 $
Rôle antérieur 555 000 $ +52.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
961295344100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
510 000 $
Valeur bâtiment
333 500 $
Rôle antérieur
555 000 $
ID provincial
45095961295344100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
943 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
617 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
650 000 $
$/m² médian
5 076
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Est
Vaut plus que 87 % des 1 738 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, chemin Fontaine, Bolton-Est 2026-08-07 · 913 m · Vendu 670 000 $ (5 360 $/m²) 125 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 088 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 634 088 $ Poids 61 % |
| 2 | 32, chemin Jack-Galvin, Bolton-Est 2025-05-20 · 215 m · Vendu 630 000 $ (4 294 $/m²) 146,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +56 299 $ · Ajust. superficie −21 687 $ · Ajust. âge −47 250 $ | 617 361 $ Poids 57 % |
| 3 | 17, chemin du Docteur, Bolton-Est 2026-07-23 · 1.3 km · Vendu 400 000 $ (2 903 $/m²) 137,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 742 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 438 258 $ Poids 45 % |
| 4 | 4, Impasse Jolicoeur, Bolton-Est 2025-05-21 · 869 m · Vendu 55 000 $ (431 $/m²) 127,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +4 915 $ · Ajust. superficie +1 963 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 56 378 $ Poids 43 % |
| 5 | 34, chemin Fontaine, Bolton-Est 2025-05-16 · 1.5 km · Vendu 730 000 $ (4 734 $/m²) 154,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +65 235 $ · Ajust. superficie −41 660 $ · Ajust. âge −40 150 $ | 713 425 $ Poids 18 % |
| 6 | 48, chemin Andrew-Galvin, Bolton-Est 2024-07-09 · 687 m · Vendu 322 500 $ (2 738 $/m²) 117,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +53 077 $ · Ajust. superficie +25 734 $ · Ajust. âge +25 800 $ | 427 111 $ Poids 18 % |
| 7 | 21, Impasse Jolicoeur, Bolton-Est 2024-11-01 · 1.1 km · Vendu 508 000 $ (4 394 $/m²) 115,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +99 096 $ · Ajust. superficie +46 142 $ · Ajust. âge −30 480 $ | 622 758 $ Poids 17 % |
| 8 | 34, Chemin Kates, Bolton-Est 2026-05-28 · 2.0 km · Vendu 710 000 $ (5 302 $/m²) 133,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +7 158 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 655 111 $ Poids 16 % |
| 9 | 11, rue Sunset, Bolton-Est 2026-05-01 · 2.1 km · Vendu 858 000 $ (6 820 $/m²) 125,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +10 819 $ · Ajust. superficie +36 830 $ · Ajust. âge −85 800 $ | 819 849 $ Poids 12 % |
| 10 | 183, Chemin du Docteur, Saint-Étienne-de-Bolton 2024-05-22 · 1.5 km · Vendu 573 000 $ (3 640 $/m²) 157,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +106 441 $ · Ajust. superficie −37 860 $ · Ajust. âge +57 300 $ | 698 881 $ Poids 7 % |
| 11 | 33, chemin Kates, Bolton-Est 2024-06-11 · 1.9 km · Vendu 750 000 $ (5 388 $/m²) 139,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +139 321 $ · Ajust. superficie −7 004 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 807 316 $ Poids 5 % |
| 12 | 10, rue Sunset, Bolton-Est 2024-11-14 · 2.1 km · Vendu 97 273 $ (813 $/m²) 119,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 975 $ · Ajust. superficie +6 913 $ · Ajust. âge +3 405 $ | 126 566 $ Poids 4 % |