56 Chemin MINE · Bolton-Est
Valeur estimée
476 300 $
Unifamiliale · 4 571 $/m² · 104,2 m² · constr. 1972 · terrain 1 201,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 201,7 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
402 600 $
Rôle antérieur 289 200 $ +39.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
961367218100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
180 500 $
Valeur bâtiment
222 100 $
Rôle antérieur
289 200 $
ID provincial
45095961367218100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
490 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
450 000 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±19.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
587 500 $
$/m² médian
4 362
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Est
Vaut plus que 55 % des 1 738 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 56, chemin de la Mine, Bolton-Est 2026-09-11 · 3 m · Vendu 450 000 $ (4 319 $/m²) 104,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 450 000 $ Poids 99 % |
| 2 | 12, Chemin Andrew-Galvin, Bolton-Est 2026-10-08 · 479 m · Vendu 410 000 $ (4 362 $/m²) 94 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 245 $ · Ajust. âge −10 250 $ | 421 995 $ Poids 77 % |
| 3 | 12, chemin des Orfèvres, Bolton-Est 2026-09-30 · 1.1 km · Vendu 665 000 $ (5 838 $/m²) 113,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 317 $ · Ajust. âge −66 500 $ | 570 183 $ Poids 50 % |
| 4 | 14, chemin Fontaine, Bolton-Est 2026-08-07 · 596 m · Vendu 670 000 $ (5 360 $/m²) 125 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −55 744 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 547 256 $ Poids 44 % |
| 5 | 242, chemin du Lac-Trousers, Saint-Étienne-de-Bolton 2026-10-26 · 1.4 km · Vendu 525 000 $ (4 275 $/m²) 122,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −39 760 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 490 490 $ Poids 24 % |
| 6 | 27, Chemin du Lac-Nick, Bolton-Est 2026-05-15 · 1.6 km · Vendu 665 000 $ (7 591 $/m²) 87,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +63 008 $ · Ajust. âge +23 275 $ | 759 668 $ Poids 21 % |
| 7 | 115, chemin Lavigne, Saint-Étienne-de-Bolton 2026-09-22 · 1.8 km · Vendu 306 000 $ (3 408 $/m²) 89,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 535 $ · Ajust. âge −30 600 $ | 299 935 $ Poids 18 % |
| 8 | 48, chemin Andrew-Galvin, Bolton-Est 2024-07-09 · 655 m · Vendu 322 500 $ (2 738 $/m²) 117,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +53 077 $ · Ajust. superficie −18 616 $ · Ajust. âge −8 062 $ | 348 898 $ Poids 16 % |
| 9 | 9, chemin du Docteur, Bolton-Est 2025-10-10 · 2.2 km · Vendu 377 000 $ (3 911 $/m²) 96,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +34 934 $ · Ajust. superficie +15 252 $ · Ajust. âge +37 700 $ | 464 886 $ Poids 8 % |
| 10 | 115, chemin Lavigne, Saint-Étienne-de-Bolton 2024-10-18 · 1.8 km · Vendu 306 000 $ (3 408 $/m²) 89,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +61 734 $ · Ajust. superficie +24 535 $ · Ajust. âge −30 600 $ | 361 669 $ Poids 6 % |
| 11 | 21, Impasse Jolicoeur, Bolton-Est 2024-11-01 · 2.1 km · Vendu 508 000 $ (4 394 $/m²) 115,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +99 096 $ · Ajust. superficie −25 048 $ · Ajust. âge −50 800 $ | 531 247 $ Poids 4 % |