10 Chemin PUBLIC · Bolton-Est
Valeur estimée
757 000 $
Chalet · 8 864 $/m² · 85,4 m² · constr. 2021 · terrain 6 256,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 256,7 m²
Frontage
39,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
592 500 $
Rôle antérieur 353 100 $ +67.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
970856236200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
255 700 $
Valeur bâtiment
336 800 $
Rôle antérieur
353 100 $
ID provincial
45095970856236200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
788 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
698 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
6 707
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Est
Vaut plus que 82 % des 1 738 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 21, Rue Bayview, Bolton-Est 2026-08-19 · 363 m · Vendu 835 000 $ (9 642 $/m²) 86,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 785 $ · Ajust. âge +83 500 $ | 912 715 $ Poids 94 % |
| 2 | 6, rue Horse Shoe, Bolton-Est 2025-08-15 · 456 m · Vendu 575 000 $ (7 834 $/m²) 73,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +47 003 $ · Ajust. âge +28 750 $ | 698 234 $ Poids 49 % |
| 3 | 1, chemin Sanders, Bolton-Est 2025-11-14 · 1.3 km · Vendu 630 000 $ (6 946 $/m²) 90,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +58 307 $ · Ajust. superficie −18 407 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 682 501 $ Poids 36 % |
| 4 | 8, chemin Public, Bolton-Est 2025-06-09 · 37 m · Vendu 649 000 $ (9 488 $/m²) 68,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +53 592 $ · Ajust. superficie +80 651 $ · Ajust. âge +16 225 $ | 799 467 $ Poids 35 % |
| 5 | 120, rue des Sommets, Bolton-Est 2026-08-07 · 1.5 km · Vendu 1 200 000 $ (13 393 $/m²) 89,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 125 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 1 213 875 $ Poids 33 % |
| 6 | 155, rue des Sommets, Bolton-Est 2026-07-17 · 1.6 km · Vendu 644 000 $ (7 252 $/m²) 88,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 329 $ · Ajust. âge +25 760 $ | 657 431 $ Poids 29 % |
| 7 | 37, rue des Outardes, Bolton-Est 2025-09-05 · 1.3 km · Vendu 410 000 $ (4 271 $/m²) 96 m² · constr. 1974 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie −22 635 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 466 356 $ Poids 27 % |
| 8 | 10, chemin Sanders, Bolton-Est 2026-03-23 · 1.6 km · Vendu 625 000 $ (6 497 $/m²) 96,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +47 731 $ · Ajust. superficie −35 083 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 643 898 $ Poids 25 % |
| 9 | 8, chemin Bergeron, Bolton-Est 2026-01-29 · 1.4 km · Vendu 812 500 $ (11 657 $/m²) 69,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +75 198 $ · Ajust. superficie +91 508 $ · Ajust. âge +12 188 $ | 991 394 $ Poids 23 % |
| 10 | 47, chemin du Soleil-Levant, Bolton-Est 2026-02-20 · 1.6 km · Vendu 647 000 $ (6 595 $/m²) 98,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +53 083 $ · Ajust. superficie −41 880 $ · Ajust. âge +35 585 $ | 693 788 $ Poids 21 % |
| 11 | 170, rue des Collines, Bolton-Est 2025-10-31 · 1.6 km · Vendu 660 000 $ (6 707 $/m²) 98,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie −43 598 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 674 260 $ Poids 19 % |
| 12 | 8, Pine, Bolton-Est 2024-04-30 · 722 m · Vendu 552 595 $ (6 682 $/m²) 82,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +130 886 $ · Ajust. superficie +9 021 $ · Ajust. âge −2 763 $ | 689 739 $ Poids 19 % |