315 Route 112 app. 301 app. 301 · Saint-Étienne-de-Bolton
Valeur estimée
314 400 $
Plex (2-5 logements) · 2 874 $/m² · 109,4 m² · constr. 2011
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
257 600 $
Rôle antérieur 128 500 $ +100.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
931900616103010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
257 600 $
Rôle antérieur
128 500 $
ID provincial
45100931900616103010000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
314 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
496 500 $
$/m² médian
5 208
Cette propriété : −37 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Étienne-de-Bolton
Vaut plus que 26 % des 951 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9-11, rue Missisquoi, Eastman 2025-06-13 · 4.4 km · Vendu 525 000 $ (4 522 $/m²) 116,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +39 859 $ · Ajust. superficie −15 149 $ · Ajust. âge −7 875 $ | 541 835 $ Poids 0 % |