573 Chemin BOLTON CENTRE · Saint-Étienne-de-Bolton
Valeur estimée
682 400 $
Autre · 12 924 $/m² · 52,8 m² · constr. 2014 · terrain 596 222,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
52,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
596 222,6 m²
Frontage
652,8 m
CUBF
5839
Usage
Autres activités d'hébergement
Valeur au rôle 2026 — composition
747 400 $
Rôle antérieur 496 800 $ +50.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
951103065200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
445 800 $
Valeur bâtiment
301 600 $
Rôle antérieur
496 800 $
ID provincial
45100951103065200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
845 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
380 200 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±32.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
622 500 $
$/m² médian
4 534
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Étienne-de-Bolton
Vaut plus que 68 % des 951 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1, Chemin du Docteur, Bolton-Est 2026-05-01 · 1.0 km · Vendu 277 000 $ (4 792 $/m²) 57,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +3 493 $ · Ajust. superficie −11 981 $ · Ajust. âge +27 700 $ | 296 212 $ Poids 52 % |
| 2 | 24A, Impasse Des Pruches, Bolton-Est 2026-08-17 · 945 m · Vendu 375 000 $ (9 080 $/m²) 41,3 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +52 209 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 464 709 $ Poids 31 % |
| 3 | 591, Route Missisquoi, Bolton-Est 2024-12-12 · 989 m · Vendu 315 000 $ (4 953 $/m²) 63,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +60 420 $ · Ajust. superficie −26 745 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 380 175 $ Poids 15 % |
| 4 | 117, chemin Lavigne, Saint-Étienne-de-Bolton 2025-12-11 · 1.4 km · Vendu 665 000 $ (9 666 $/m²) 68,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +59 012 $ · Ajust. superficie −77 326 $ · Ajust. âge +66 500 $ | 713 186 $ Poids 9 % |
| 5 | 14, chemin Andrew-Galvin, Bolton-Est 2025-08-25 · 2.5 km · Vendu 200 000 $ (4 556 $/m²) 43,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +20 273 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 256 789 $ Poids 3 % |
| 6 | 119, chemin Lavigne, Saint-Étienne-de-Bolton 2025-10-10 · 1.4 km · Vendu 600 000 $ (8 119 $/m²) 73,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +55 597 $ · Ajust. superficie −85 656 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 629 941 $ Poids 3 % |