Chemin HIGHLAND · Stukely-Sud
Valeur estimée
363 700 $
Autre · terrain 10 071,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 071,2 m²
Frontage
61 m
CUBF
8121
Usage
Élevage de bovins de boucherie
Valeur au rôle 2026 — composition
8 600 $
Rôle antérieur 5 000 $ +72.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
861929632500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 600 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
5 000 $
ID provincial
45105861929632500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
265 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
546 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±47.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
546 666 $
$/m² médian
4 329
Cette propriété : −33 % vs médiane du secteur
Position dans Stukely-Sud
Vaut plus que 47 % des 1 005 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 237, chemin Brill, Shefford 2026-08-26 · 746 m · Vendu 546 666 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 546 666 $ Poids 54 % |
| 2 | 62, chemin de la Diligence, Shefford 2024-08-07 · 937 m · Vendu 387 500 $ (2 218 $/m²) 174,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +77 032 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 464 532 $ Poids 15 % |
| 3 | 275, chemin de la Diligence, Stukely-Sud 2025-12-15 · 1.9 km · Vendu 1 225 170 $ (3 786 $/m²) 323,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +108 721 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 333 891 $ Poids 12 % |
| 4 | 53, chemin des Pins, Stukely-Sud 2025-08-01 · 2.0 km · Vendu 265 000 $ (3 696 $/m²) 71,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +21 883 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 286 883 $ Poids 9 % |
| 5 | 72, Chemin Brill, Shefford 2024-06-25 · 1.4 km · Vendu 125 000 $ (887 $/m²) 141 m² · constr. 1875 Ajust. marché +23 220 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 148 220 $ Poids 8 % |
| 6 | 8, rue Lafleur, Shefford 2024-07-31 · 1.7 km · Vendu 300 000 $ (2 921 $/m²) 102,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +49 374 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 349 374 $ Poids 6 % |
| 7 | 2868, Route 112, Shefford 2025-06-13 · 2.5 km · Vendu 749 000 $ (3 551 $/m²) 210,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +61 849 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 810 849 $ Poids 3 % |
| 8 | 516, chemin du Bois, Stukely-Sud 2025-05-09 · 2.5 km · Vendu 325 000 $ (1 798 $/m²) 180,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +29 043 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 354 043 $ Poids 3 % |
| 9 | 500, Chemin du Bois, Stukely-Sud 2025-03-24 · 2.5 km · Vendu 150 000 $ (2 688 $/m²) 55,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +20 092 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 170 092 $ Poids 2 % |
| 10 | 16, chemin Mizener, Bolton-Ouest 2026-02-16 · 3.0 km · Vendu 1 900 000 $ Ajust. marché +155 886 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 055 886 $ Poids 1 % |
| 11 | 92, Chemin Doucet, Shefford 2024-04-17 · 2.4 km · Vendu 355 000 $ (2 939 $/m²) 120,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +84 084 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 439 084 $ Poids 1 % |
| 12 | 654, Chemin de Frost Village, Shefford 2024-04-02 · 2.4 km · Vendu 455 000 $ Ajust. marché +107 770 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 562 770 $ Poids 1 % |