919 Chemin STE-ANNE · Stukely-Sud
Valeur estimée
877 600 $
Autre · 478 $/m² · 1 835,5 m² · terrain 483 702,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 835,5 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
483 702,7 m²
Frontage
642,2 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
917 000 $
Rôle antérieur 651 500 $ +40.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
882216519500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
408 100 $
Valeur bâtiment
508 900 $
Rôle antérieur
651 500 $
ID provincial
45105882216519500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
819 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
985 000 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±44.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
2 921
Cette propriété : +114 % vs médiane du secteur
Position dans Stukely-Sud
Vaut plus que 94 % des 1 005 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 789, chemin Sainte-Anne, Stukely-Sud 2026-07-08 · 1.7 km · Vendu 985 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 985 000 $ Poids 19 % |
| 2 | 47, Chemin des Loyalistes, Stukely-Sud 2024-06-18 · 1.1 km · Vendu 649 000 $ Ajust. marché +120 559 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 769 559 $ Poids 11 % |
| 3 | 2082, Route 112, Stukely-Sud 2025-11-24 · 3.1 km · Vendu 359 000 $ Ajust. marché +33 226 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 392 226 $ Poids 1 % |
| 4 | 2086, Route 112, Stukely-Sud 2024-04-30 · 3.0 km · Vendu 267 092 $ Ajust. marché +63 263 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 330 355 $ Poids 0 % |
| 5 | 2082, Route 112, Stukely-Sud 2024-04-08 · 3.1 km · Vendu 267 092 $ Ajust. marché +63 263 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 330 355 $ Poids 0 % |
| 6 | 237, chemin Brill, Shefford 2026-08-26 · 4.1 km · Vendu 546 666 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 546 666 $ Poids 0 % |
| 7 | 654, Chemin de Frost Village, Shefford 2024-04-02 · 3.7 km · Vendu 455 000 $ Ajust. marché +107 770 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 562 770 $ Poids 0 % |