110 Rue TYLER · Stukely-Sud
Valeur estimée
555 500 $
Chalet · 5 326 $/m² · 104,3 m² · constr. 2017 · terrain 3 293,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 293,1 m²
Frontage
50,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
402 300 $
Rôle antérieur 216 900 $ +85.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
892221329000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
68 900 $
Valeur bâtiment
333 400 $
Rôle antérieur
216 900 $
ID provincial
45105892221329000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
580 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
509 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 786
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Stukely-Sud
Vaut plus que 75 % des 1 005 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, rue Tyler, Stukely-Sud 2026-05-25 · 3 m · Vendu 562 500 $ (5 393 $/m²) 104,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 093 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 569 593 $ Poids 98 % |
| 2 | 103, rue Tyler, Stukely-Sud 2026-01-09 · 80 m · Vendu 430 000 $ (4 053 $/m²) 106,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +39 797 $ · Ajust. superficie −3 648 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 509 150 $ Poids 88 % |
| 3 | 102, rue Tyler, Stukely-Sud 2025-02-24 · 120 m · Vendu 440 000 $ (4 462 $/m²) 98,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +82 289 $ · Ajust. superficie +12 718 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 579 007 $ Poids 51 % |
| 4 | 103, rue Tyler, Stukely-Sud 2024-10-10 · 80 m · Vendu 390 000 $ (3 676 $/m²) 106,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +78 681 $ · Ajust. superficie −3 308 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 504 373 $ Poids 39 % |
| 5 | 176, chemin des Loyalistes, Stukely-Sud 2025-08-19 · 1.4 km · Vendu 300 000 $ (2 545 $/m²) 117,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −17 303 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 337 470 $ Poids 24 % |
| 6 | 336, chemin Claude, Stukely-Sud 2025-11-25 · 1.8 km · Vendu 410 000 $ (4 043 $/m²) 101,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +37 946 $ · Ajust. superficie +5 863 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 494 809 $ Poids 21 % |
| 7 | 319, chemin Claude, Stukely-Sud 2025-07-07 · 1.8 km · Vendu 390 000 $ (3 988 $/m²) 97,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +20 576 $ · Ajust. superficie +12 960 $ · Ajust. âge +35 100 $ | 458 636 $ Poids 16 % |
| 8 | 2084, route 112, Stukely-Sud 2026-02-20 · 2.0 km · Vendu 133 013 $ (1 241 $/m²) 107,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +10 913 $ · Ajust. superficie −1 799 $ · Ajust. âge −3 990 $ | 138 137 $ Poids 15 % |
| 9 | 431, chemin de la Diligence, Stukely-Sud 2025-05-26 · 1.5 km · Vendu 799 000 $ (6 533 $/m²) 122,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +71 401 $ · Ajust. superficie −58 798 $ · Ajust. âge −19 975 $ | 791 628 $ Poids 15 % |
| 10 | 410, chemin Aline, Stukely-Sud 2025-12-03 · 1.8 km · Vendu 227 984 $ (1 922 $/m²) 118,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie −13 744 $ · Ajust. âge +14 819 $ | 249 290 $ Poids 14 % |
| 11 | 176, chemin des Loyalistes, Stukely-Sud 2024-07-08 · 1.4 km · Vendu 220 000 $ (1 866 $/m²) 117,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 208 $ · Ajust. superficie −12 689 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 265 519 $ Poids 10 % |
| 12 | 431, chemin de la Diligence, Stukely-Sud 2024-05-31 · 1.5 km · Vendu 799 000 $ (6 533 $/m²) 122,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +148 423 $ · Ajust. superficie −58 798 $ · Ajust. âge −19 975 $ | 868 650 $ Poids 6 % |