988 Chemin ROBERT SAVAGE · Stukely-Sud
Valeur estimée
681 200 $
Unifamiliale · 5 072 $/m² · 134,3 m² · constr. 2006 · terrain 18 552,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
18 552,9 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
598 700 $
Rôle antérieur 337 000 $ +77.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
922581950100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
184 200 $
Valeur bâtiment
414 500 $
Rôle antérieur
337 000 $
ID provincial
45105922581950100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
658 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
722 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
555 000 $
$/m² médian
4 501
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Stukely-Sud
Vaut plus que 86 % des 1 005 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1000, chemin Robert-Savage, Stukely-Sud 2025-02-10 · 222 m · Vendu 602 500 $ (4 733 $/m²) 127,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +112 680 $ · Ajust. superficie +16 565 $ · Ajust. âge −9 037 $ | 722 707 $ Poids 49 % |
| 2 | 140, rue Marcotte, Stukely-Sud 2025-12-16 · 2.2 km · Vendu 600 000 $ (4 963 $/m²) 120,9 m² · constr. 2023 Ajust. marché +53 244 $ · Ajust. superficie +33 251 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 635 495 $ Poids 8 % |
| 3 | 100, rue Marcotte, Stukely-Sud 2025-01-14 · 2.4 km · Vendu 600 000 $ (4 286 $/m²) 140 m² · constr. 2024 Ajust. marché +115 086 $ · Ajust. superficie −12 214 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 648 872 $ Poids 4 % |
| 4 | 795, chemin Robert-Savage, Stukely-Sud 2025-10-23 · 2.6 km · Vendu 555 000 $ (3 592 $/m²) 154,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie −36 282 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 625 646 $ Poids 3 % |
| 5 | 80, rue Fontaine, Stukely-Sud 2025-01-30 · 2.6 km · Vendu 330 000 $ (2 425 $/m²) 136,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +63 297 $ · Ajust. superficie −2 182 $ · Ajust. âge +29 700 $ | 420 815 $ Poids 2 % |
| 6 | 70, Chemin Fontaine, Stukely-Sud 2025-01-27 · 2.7 km · Vendu 510 000 $ (3 669 $/m²) 139 m² · constr. 2021 Ajust. marché +97 823 $ · Ajust. superficie −8 622 $ · Ajust. âge −38 250 $ | 560 951 $ Poids 2 % |
| 7 | 93, rue de l'Horizon, Eastman 2025-07-10 · 2.9 km · Vendu 749 000 $ (6 821 $/m²) 109,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +39 517 $ · Ajust. superficie +83 563 $ · Ajust. âge −26 215 $ | 845 865 $ Poids 1 % |
| 8 | 410, chemin Aline, Stukely-Sud 2025-12-03 · 3.1 km · Vendu 227 984 $ (1 922 $/m²) 118,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie +15 090 $ · Ajust. âge +2 280 $ | 265 585 $ Poids 1 % |
| 9 | 749,757, chemin Robert-Savage, Stukely-Sud 2025-07-14 · 3.3 km · Vendu 795 000 $ (5 928 $/m²) 134,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +41 944 $ · Ajust. superficie +593 $ · Ajust. âge +79 500 $ | 917 036 $ Poids 1 % |
| 10 | 15, rue de L'Horizon, Eastman 2026-06-18 · 3.4 km · Vendu 807 000 $ (5 200 $/m²) 155,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +10 176 $ · Ajust. superficie −54 337 $ · Ajust. âge −48 420 $ | 714 419 $ Poids 0 % |
| 11 | 410, chemin Aline, Stukely-Sud 2024-06-05 · 3.1 km · Vendu 499 000 $ (4 207 $/m²) 118,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +92 695 $ · Ajust. superficie +33 028 $ · Ajust. âge +4 990 $ | 629 713 $ Poids 0 % |
| 12 | 341, Chemin Claude, Stukely-Sud 2024-04-18 · 3.1 km · Vendu 427 500 $ (2 809 $/m²) 152,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +101 257 $ · Ajust. superficie −25 139 $ · Ajust. âge +42 750 $ | 546 368 $ Poids 0 % |