Chemin MONTAGNE · Orford

Valeur estimée

381 100 $

Autre

Fourchette honnête

ESTIMATION 381 100 $

P10 142 800 $P90 722 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

4712

Usage

Tour de relais (micro-ondes)

Valeur au rôle 2026 — composition

35 600 $

100 %

Terrain 0 $Bâtiment 35 600 $

Rôle antérieur 35 600 $ +0.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

031948645000010000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

0 $

Valeur bâtiment

35 600 $

Rôle antérieur

35 600 $

ID provincial

45115031948645000010000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

381 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

184

Prix médian

458 000 $

$/m² médian

3 728

Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur

Position dans Orford

P22

Vaut plus que 22 % des 4 675 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202192 500 $

202291 600 $-1 %

202394 800 $+3 %

202498 200 $+4 %

202594 000 $-4 %

2026381 100 $+305 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin MONTAGNE · Orford

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